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琨莎中心

销售琨莎中心更新时间:2013-07-08
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  • 区  县:北京-朝阳-燕莎
  • 所属商圈:朝阳区
  • 地  址:朝阳新源里14号世方豪庭二期
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容
  • 项目体量:89066.00平方米
  • 项目状态:2006-10
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:未知 售价:23800元/平方米
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项目咨询专线 :010-58258888

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项目综述

  “琨莎中心”属于世方豪庭项目的二期工程,是一座现代化高档综合性建筑。项目总建筑面积89066平方米,占地面积2.257公顷,建筑覆盖率30%,容积率4.2%,绿化率31%。由一栋塔式楼与一栋板式楼组成,中间以裙房相连。塔楼共24层,建筑高度85.2米;板楼为9-15层;裙房为3层,裙房部分设置为商业区。由塔楼与板楼半围合成内院,内院地下共3层,设置为车库。
 
  项目特色
 
  本项目不仅拥有优越的区域优势,而且自身的特点,更使得本项目具其有独特的特色,显现出了其与众不同的气质。
 
  1.建筑造形:为达到更好的通风、采光效果,本项目楼型呈半围合状,整座大厦错落有致,极具现代感。
 
  2.独立性:本项目共有三个相互独立的大堂,并配备多部独立电梯,且可根据实际需求分割成三个独立的子楼。
 
  3.挑空大堂:本项目设有三个挑空大堂,大堂内的地面和墙面均铺砌高档石材,并设计有艺术天花吊顶及豪华灯饰。
 
  4.空间格局:本项目采用了框架剪力墙结构,柱网结构布置,每层均可以任意组合、自由分割,使得办公格局在设计和分隔上可以有很大的发挥空间。
 
  5.弹性功能:由于考虑到客户层面的不同,客户的用途也不尽相同。本项目度身定造的几种户型可供不同客户阶层选择,不同的户型面积可同时满足投资或自用。
 
  6.商业区:鉴于区域内消费市场潜力较大,周边娱乐设施较多,而并未形成有知名度的商业区,本项目首层及二层规划为10000平方米商业区,可设为餐饮、超市、健身中心、银行等,同时结合一期已有的设施,力争在燕莎商圈打造具有竞争力的商业区。
 
  7.步行街:在首层由东向西设有半开敞式商业步行街,采用骑楼设计手法,雅致店铺外面以连廊相接,不仅可聚集大厦的人气,亦是本项目在此区域的一大特点,且该骑楼设计手法在该区域现有楼盘中是唯一采用的。
 
  8.中心花园:项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园,由国际知名的园景设计师精心设计。宽大广场般的面积,垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。
 
  9.停车位:本项目选用了地下车库设计,采用了先进的停车场管理系统,并设有电梯可直达地下车库,大厦设有多个车辆出入口,并为大厦业主提供了充足的停车位,车库设有机动车车位共计623个,另外地上还有部分临时停车位。

业态规划

  餐饮、超市、健身中心、银行等。

周边配套

  周边:加拿大大使馆,美国大使馆,韩国大使馆,希尔顿酒店,凯宾斯基饭店,广大银行,建设银行,燕莎友谊商城,三里屯酒吧一条街,莱太花卉中心,女人街,中国国际展览中心
 
  内部:员工餐厅、银行。
 
  交通:公交路线:614,675,206夜,110,120,823,515,404,623,942,987,915,24,916,936支,916快,975,18,960,970 地铁十号线亮马桥站

商圈概况

  朝阳区位于北京市的东部,西与东城区、崇文区、丰台区、海淀区相毗邻,北连昌平区、顺义区,东与通州区接壤,南与大兴区相邻,全区面积470.8平方公里,平均海拔34米,是北京市城近郊区中面积最大的的一个区。2008年末,全区常住人口308.3万,其中户籍人口208.5万,外来人口99.8万。区现行行政区划,有23个街道办事处,20个乡。

品牌入驻

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  餐饮、超市、健身中心、银行等。

周边配套

  周边:加拿大大使馆,美国大使馆,韩国大使馆,希尔顿酒店,凯宾斯基饭店,广大银行,建设银行,燕莎友谊商城,三里屯酒吧一条街,莱太花卉中心,女人街,中国国际展览中心
 
  内部:员工餐厅、银行。
 
  交通:公交路线:614,675,206夜,110,120,823,515,404,623,942,987,915,24,916,936支,916快,975,18,960,970 地铁十号线亮马桥站

商圈概况

  朝阳区位于北京市的东部,西与东城区、崇文区、丰台区、海淀区相毗邻,北连昌平区、顺义区,东与通州区接壤,南与大兴区相邻,全区面积470.8平方公里,平均海拔34米,是北京市城近郊区中面积最大的的一个区。2008年末,全区常住人口308.3万,其中户籍人口208.5万,外来人口99.8万。区现行行政区划,有23个街道办事处,20个乡。

品牌入驻

开发商介绍

主要经营在规划范围内进行房屋的开发建设及物业管理,包括办公楼和公寓的出售,商业设施的租售,娱乐及综合配套服务设施的经营。

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