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风格景园

租售风格景园更新时间:2012-08-10
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  • 区  县:北京-丰台-马家堡
  • 所属商圈:丰台
  • 地  址:丰台区西罗园二区
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽
  • 项目体量:2.31万平方米
  • 项目状态:售完
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 待定 售价:5100元/平方米 元/平方米
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项目综述



一、基本情况
我公司开发的商住小区“风格景园”位于北京市丰台区西罗园二区西侧, 南面近邻南三环主路,北临西罗园主路,西侧是西罗园三区建筑,小区周围交通便利。小区总建筑面积为23158平方米,其中商业用房面积为8330.46平 方米。出租的商业用房分为四层,其中地下一层为车库房(预计车位65辆),有出入口各一个,面积为2600.97平房米,地下二层为人防工程所用,建筑面 积为1237.02平米。其中一层面积为3212.75平方米,二层面积为1278.72平方米。其中地上一、二层层高度为4.2米,长度约为72米,宽 度约为54米,柱间距约为8.1米,地下一层层高为2.85米,楼板间承重为3.5KN/平米,花园屋顶承重3.0KN/平米。本商房空调通风部分已有预 留空间,上下水畅通,目前电力工程部分为单项供电,但根据使用需要可以进行调整。电梯部分已有预留空间,小区现已完工并入住,四周为成熟社区并且有稳定的 消费群体。本小区的房屋产权属于北京元亨房地产开发有限公司所有。
二、招租对象
招租对象:面向本市具有大规模经营的企业,同时具有引导和带动消费,品类齐全的大中型优秀企业。
三、招租形式
本小区商业用房为整体出租形式,招租期限起点为15年起租。每年按着合同规定集中收取租金。租金收取形式可分为:月、季、年。具体招租价格面议。
四、管理形式
对合作方采取集中统一管理,对租户实行准入制度必须提供以下资料
 工商部门批准核发的、年审合格的经营执照(复印件需加盖公司印章)
 税务部门批准核发的税务登记证或注册税务登记证;
 企业法人代码证书、企业资质证明
五、商圈优势
 风格景园小区位于丰台区西罗园二区西侧,北临西罗园主路,交通
便利。本小区的入住率已达到98%,配套设施齐备,周围西罗园四个小区是一个成熟的社区且有固定的消费群体。
六、优势所在
  人气无法替代
风格景园小区地处北京南三环路,北临西罗园主路,西侧是西罗园小区建筑,是北京最具消费潜力的地区之一。
  实力无需置疑
北京元亨房地产开发有限公司,是一家以房地产开发为主,多种经营的综合企业,公司总部大厦“元亨大厦”建在朝外大街目前正在开发建设中,公司开发的主要项目有:“风格与林”、“风格景园”、“风格与山”、“元亨大厦”、“苑林山庄”等。
七、企业荣誉    
北京元亨房地产开发有限公司凭借良好的信誉、强大的品牌影响力和号召力赢得了广大住户的钟爱和社会的认可,并连续几年在同行业界获得了多项荣誉称号。
八、招租进行中
联系人:常小姐 闫先生 安先生   联系电话:67243095  传真电话:87289301
 
招商地址:北京市丰台区西罗园二区26号楼106房间

业态规划

招租对象:面向本市具有大规模经营的企业,同时具有引导和带动消费,品类齐全的大中型优秀企业。

周边配套

医疗: 西罗园医院
休闲娱乐: 大型农贸市场
交通公交: 公交:603路四路通、14路四路通、741路四路通、66路四路通 ;地铁:4号线、14号线
教育: 西罗园幼儿园    西罗园小学,西罗园中学,职业技术学校    职业技术学校

商圈概况

丰台区位于北京市西南,为北京4个近郊区之一。东为朝阳区,北为东城、西城区、海淀区和石景山区,西北为门头沟区,西南和东南为房山区和大兴区。总面积约305平方千米。2008年底常住人口175.3万人,其中外来人口48.9万人。区人民政府驻丰台街道文体路2号。邮编:100076。代码:110106。区号:010。丰台区旅游资源丰富。在众多的景点中,既有驰名中外的卢沟桥、宛平城等名胜古迹,也有占地46.7公顷,目前为亚洲最的大比例微缩景观——世界公园。占地600亩的北京世界风情园即将与游人见面。
 

品牌入驻

西罗园医院

大型农贸市场

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

招租对象:面向本市具有大规模经营的企业,同时具有引导和带动消费,品类齐全的大中型优秀企业。

周边配套

医疗: 西罗园医院
休闲娱乐: 大型农贸市场
交通公交: 公交:603路四路通、14路四路通、741路四路通、66路四路通 ;地铁:4号线、14号线
教育: 西罗园幼儿园    西罗园小学,西罗园中学,职业技术学校    职业技术学校

商圈概况

丰台区位于北京市西南,为北京4个近郊区之一。东为朝阳区,北为东城、西城区、海淀区和石景山区,西北为门头沟区,西南和东南为房山区和大兴区。总面积约305平方千米。2008年底常住人口175.3万人,其中外来人口48.9万人。区人民政府驻丰台街道文体路2号。邮编:100076。代码:110106。区号:010。丰台区旅游资源丰富。在众多的景点中,既有驰名中外的卢沟桥、宛平城等名胜古迹,也有占地46.7公顷,目前为亚洲最的大比例微缩景观——世界公园。占地600亩的北京世界风情园即将与游人见面。
 

品牌入驻

西罗园医院

大型农贸市场

开发商介绍

北京元亨置业投资有限公司始创于1999年,注册资金22360万元人民币。公司凭借优秀的企业文化以及资金,人才,技术等方面的优势,经过十多年的发展,业务范围遍及房地产开发,建设项目管理,工程勘察设计和物业管理等领域,在不断发展房地产全线业务的同时,又稳步进入了国际货运,水利发电和酒店行业,逐步形成了专业化与多元化协调发展的产业格局。
元亨凭借多年地产开发经验,组建了一支高素质,高效率的执行队伍,从项目的开发,设计建设到销售,每个环节的专业化程度和规模化程度在业内都是佼佼者。随着企业规模的逐渐扩大,元亨还将继续完善相关各个子公司和部门的协调发展,力求最大化地降低经营成本,成为具有行业优秀素质的以房地产为主的集团公司。
    回首公司发展历程,从元亨早期以实用率高筑成的产品如风格景园到现今综合素质整体提升的风格与山,我们可以发现,元亨地产一直深信“以人为本”的人居建筑理念,不仅从户型设计,园林绿化,配套设施等方面体现了其高性价比的特质,更从大自然的营造,社区交通,教育配套,生活配套等方面提高产品的附加值。而在社区居住文化和物业服务管理上更融合了现代居住理念与传统的人文精华,实现了人性与个性的统一。元亨的成功,很主要的因素在于深切地理解业主的需求,顺应了城市发展的需要。元亨人是倾尽心思与心血,从细节出绩效,才换来客户的认同与赞赏,从而建立了自己的金质品牌。
    元亨企业将抓住房地产发展的机遇,以经济建设为中心,以市场为导向,在发展主管产业的同时,进一步在多个领域奋力拓展,力求在生产经营和资本经营方面取得新的发展。
    元亨的成功,很主要的因素在于深切地理解客户的需求,顺应了城市发展的需要,在于企业的正确的决策。元亨人是倾尽了心思与心血,从细节出绩效,才换来客户的认同与赞赏,从而建立了自己的金质品牌和发展战略。

项目地图

开发(投资)商:

北京元亨房地产开发有限公司

  北京元亨置业投资有限公司始创于1999年,注册资金22360万元人民币。公司凭借优秀的企业文化以及资金,人才,技术等方面的优势,经过十多年的发展,业务范围遍及房地产开发,建设项目管理,工程勘察设计和物业

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