壹仟栋

销售珠江壹仟栋更新时间:2012-08-15
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  • 区  县:北京-昌平-北七家
  • 所属商圈:昌平
  • 地  址:昌平七家路口向西2公里
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:百货,餐饮,健身会所,美容SPA,沐足桑拿
  • 项目体量:56万平方米
  • 项目状态:在建
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:待定 售价:26370元/平元/平方米
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项目综述

    ●“壹千栋”配套设施    
     “蒙田湖”中央湖区:一个大型会所及商业休闲中心,包括餐饮、SPA Resort、商务会馆和配套公寓在内的3万平方米中心岛。    
    “五月花街”:将安排银行、邮政、超市以及中西餐厅、咖啡厅、花店、书店、美容店等方便住户生活的商业设施。    
    “星罗”:温榆河沿岸的6-9洞高尔夫球场。    
    “早山”:占地2万平方米的运动公园。    
    ●“壹千栋”是什么?    
    “壹千栋”是由北京原创地产联合海外十大建筑及景观设计事务所研发,展现款式风格、空间布局、立面用材最为丰富,并提供与之相关的全方位、多样性的选购、定制服务的独栋别墅社区。历经四年半的精心筹备,全部项目前期工作现已全部完成。    
    ●“壹千栋”理念    
    上个世纪八十年代的美国洛杉矶,充斥着建筑风格单一,样式雷同的别墅社区。在此背景下,一批敢于打破陈规、善于创新的建筑师正在孕育他们的规划蓝图。到九十年代,这一梦想终于实现了,这就是美国南加州的ONE FORD ROAD社区。该社区落成当年即被授予美国“最佳居住奖白金奖”、“最佳居住奖银奖”、“金纳格年度最佳项目奖”等多项殊荣,在美国业界赢得了高度赞誉,并受到民众的认可与推崇。ONE FORD ROAD能如此成功,皆因其背后的设计团队颠覆了当时所有别墅社区的规划理念,创造出独一无二的蓝图:每一栋别墅都有自己的建筑语言,并将这些风格各异、样式独特的别墅有机而和谐地融合进同一个社区。在大洋彼岸的启发下,一些怀着同样炽热梦想与坚定信念的中国地产开发商,用热爱建筑更热爱生活的态度,抱着与ONE FORD ROAD设计师同样的理念,把中国当下雷同风格的别墅社区规划进行了全面的颠覆。    
    “壹千栋”始终相信,同样富有的人都有同样的梦想,那就是:与众不同。“壹千栋”的建筑设计团队,包括担纲ONE FORD ROAD设计的美国MVE在内的四家国际知名设计事务所,从而使“壹千栋”在多样化风格的路上走得更加纯粹。可以说,“壹千栋” 是由“DEVELOPER HOUSE”到“CUSTOM HOUSE”在中国的一次演进。    
    ●建筑风格    
    “壹千栋”将推出包括新英格兰乡村别墅、法国诺曼底别墅、意大利托斯卡纳别墅、西班牙、工匠式等在内的几十种世界经典独栋别墅建筑风格。    
    ●项目基本概况    
    总占地——160万平方米    
    总建设用地——119万平方米    
    总建筑面积——56万平方米    
    地上总建筑面积——42万平方米    
    ●“壹千栋” 总体规划    
    “壹千栋”园区: 共分布有“织瓦河谷”、“霞尔郡”、“末香镇”等九大不同风格的独栋别墅组团,两个主门区,包含一座大型会所及商业休闲中心的“蒙田湖”中央湖区,“五月花街”、“早山” 运动公园、国际双语幼稚园、“星罗”高尔夫球场、多个分区邻里中心花园。    
    ● 温榆河上游最大的水湾处——传说中的大美之地    
    “壹千栋”独栋别墅主场,位于温榆河上游最大的回转水湾处,水面辽阔、视野宽旷。 项目北界有沿温榆河南岸蜿蜒2.2公里的河岸线,成为“壹千栋”园区的天然襟带。园区内外的上百种原生植被、天然缓坡草甸,野鸭、大雁、鸳鸯等成群的野生鸟禽,都是“借来的风景”,阻挡风沙、串联景致并呈现着独具情调的郊野风光。    
    北京维拓时代建筑设计有限公司     
    北京伯尔明建筑工程设计有限公司    
    北京市建筑设计研究院    
    壹千栋2005年6月5日正式公开,预计价格不低于10000元/平方米。    

业态规划

珠江壹千栋是由北京珠江地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发,是京城最大规模的纯独栋别墅集群,总占地1900亩,分为6-7期完成,共规划1150栋。现在一期149栋已经全面入住,常住超过100户,也是区域内入住率最高的独栋别墅。二期霞尔郡113也已基本售完,并于09年10月底全面办理入住,现仅有最后几栋现房在售,面积在460-600平米左右,性价比极高。三期茉香郡113栋为北京市场极少见的低密度独栋别墅,仅有0.35的容积率,户型面积500—600平米,大面宽,短进深,并且为步出式庭院设计,居住舒适,目前已经售罄。四期紫宸山共计211栋,现已取得预售证103栋,工程也已全面开工,现有两栋样板间4128(K13)、4148(K12)已对外开放,户型面积737.03和804.76平米。截至目前,短短的三四年时间,壹千栋共计开发了586栋,开发比例50.96%,占整个社区的一半。可以说壹千栋是北京规模最大、配套最为齐全的纯独栋别墅社区,是一个汇集了2200年温榆河水脉、800年中轴路皇脉和1900亩别墅城人脉为一体的中国顶级别墅群落。 四期紫宸山总占地16.59公顷,地上建面98169.44平方米,共211栋,产品分两个户型K12、K13,面积为804.76平米和737.03平米。地上四层、四重礼序空间,室内赠送私家专属电梯。紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品,其风格与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同,别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生,家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所需。而紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋,并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,紫宸山最终定格于宫廷元素,融于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内,“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家” ,家族“礼仪大宅”之标准由此诞生,成为中国大家族传承别墅的典范。紫宸山,无论是案名还是产品外立面设计,内部空间,户型体量及礼序空间的设计,均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统,“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积,16.32米的高度,17米的超大面宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。 四期根据地块整体形状及坡度变化以及从中国家族传统的居住习惯,产品均为南北设计,所有楼栋均南北向排列,道路形同“丰”字型分布,我们四期共分3个组团,能够保证足够的私密性和舒适度。南北向行车道楼间距在21-22米,相邻两户花园层间距约16米左右,东西楼间距为6-8米。我们即将开盘的为1组团约30栋。紫宸山复合空间从以人为本到以家族为本,不仅包含物质空间和精神空间,更把空间细节做到极致。外立面为欧式新古典主义风格,澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材,多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美,澳洲砂岩为别墅外立面石材之极品,经过多年沉积形成天然纹理以及极高的硬度,这也反映着做为紫宸山这栋别墅的真正拥有者具有数十年沉积的阅历、城府以及刚毅,坚忍不拔的性格,而紫宸山也将带着这些特质一代代的传承下去,百年、千年之后依然屹立。

周边配套

公交:22路、463路   
幼儿园:伊顿幼儿园、温莎幼儿园   
中小学:马坊中学、景山分校   
大学:邮电大学、戏剧学院   
综合商场:中联商厦   
医院:王府中西医院、安贞医院   
邮局:东三旗邮局、北七家邮局   
银行:农业银行   
其他:宝迪酒店、拉斐特城堡酒店

商圈概况



昌平是首都北京的北大门,位于北京西北部,被称为“密尔王室,股胧重地”。素有“京师之枕”美称。古有居庸关、龙虎台等险隘以及明代陵寝,今是首都卫星城。昌平区南与北京城区亚运村接壤,城区距市区仅33公里。


2009年,全区实现社会消费品零售额145亿元,月均实现零售额12.1亿元,与上年同期的9.6亿元相比增加2.5亿元,累计增加30.2亿元,同比增长26.3%,增速超过全市10.6个百分点,在全市18个区县中位居第一,消费规模不断扩大。

 

  按行业划分,批发零售业实现零售额109.8亿元,增长36.3%,占全区零售总额的75.8%;餐饮业实现零售额8.2亿元,增长0.1%;住宿业实现零售额6亿元,增长0.2%;各类商品交易市场实现零售额19.2亿元,同比增长5.7%,占全区零售总额的13.2%。

品牌入驻

中联商厦  
宝迪酒店、拉斐特城堡酒店

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

珠江壹千栋是由北京珠江地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发,是京城最大规模的纯独栋别墅集群,总占地1900亩,分为6-7期完成,共规划1150栋。现在一期149栋已经全面入住,常住超过100户,也是区域内入住率最高的独栋别墅。二期霞尔郡113也已基本售完,并于09年10月底全面办理入住,现仅有最后几栋现房在售,面积在460-600平米左右,性价比极高。三期茉香郡113栋为北京市场极少见的低密度独栋别墅,仅有0.35的容积率,户型面积500—600平米,大面宽,短进深,并且为步出式庭院设计,居住舒适,目前已经售罄。四期紫宸山共计211栋,现已取得预售证103栋,工程也已全面开工,现有两栋样板间4128(K13)、4148(K12)已对外开放,户型面积737.03和804.76平米。截至目前,短短的三四年时间,壹千栋共计开发了586栋,开发比例50.96%,占整个社区的一半。可以说壹千栋是北京规模最大、配套最为齐全的纯独栋别墅社区,是一个汇集了2200年温榆河水脉、800年中轴路皇脉和1900亩别墅城人脉为一体的中国顶级别墅群落。 四期紫宸山总占地16.59公顷,地上建面98169.44平方米,共211栋,产品分两个户型K12、K13,面积为804.76平米和737.03平米。地上四层、四重礼序空间,室内赠送私家专属电梯。紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品,其风格与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同,别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生,家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所需。而紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋,并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,紫宸山最终定格于宫廷元素,融于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内,“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家” ,家族“礼仪大宅”之标准由此诞生,成为中国大家族传承别墅的典范。紫宸山,无论是案名还是产品外立面设计,内部空间,户型体量及礼序空间的设计,均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统,“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积,16.32米的高度,17米的超大面宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。 四期根据地块整体形状及坡度变化以及从中国家族传统的居住习惯,产品均为南北设计,所有楼栋均南北向排列,道路形同“丰”字型分布,我们四期共分3个组团,能够保证足够的私密性和舒适度。南北向行车道楼间距在21-22米,相邻两户花园层间距约16米左右,东西楼间距为6-8米。我们即将开盘的为1组团约30栋。紫宸山复合空间从以人为本到以家族为本,不仅包含物质空间和精神空间,更把空间细节做到极致。外立面为欧式新古典主义风格,澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材,多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美,澳洲砂岩为别墅外立面石材之极品,经过多年沉积形成天然纹理以及极高的硬度,这也反映着做为紫宸山这栋别墅的真正拥有者具有数十年沉积的阅历、城府以及刚毅,坚忍不拔的性格,而紫宸山也将带着这些特质一代代的传承下去,百年、千年之后依然屹立。

周边配套

公交:22路、463路   
幼儿园:伊顿幼儿园、温莎幼儿园   
中小学:马坊中学、景山分校   
大学:邮电大学、戏剧学院   
综合商场:中联商厦   
医院:王府中西医院、安贞医院   
邮局:东三旗邮局、北七家邮局   
银行:农业银行   
其他:宝迪酒店、拉斐特城堡酒店

商圈概况



昌平是首都北京的北大门,位于北京西北部,被称为“密尔王室,股胧重地”。素有“京师之枕”美称。古有居庸关、龙虎台等险隘以及明代陵寝,今是首都卫星城。昌平区南与北京城区亚运村接壤,城区距市区仅33公里。


2009年,全区实现社会消费品零售额145亿元,月均实现零售额12.1亿元,与上年同期的9.6亿元相比增加2.5亿元,累计增加30.2亿元,同比增长26.3%,增速超过全市10.6个百分点,在全市18个区县中位居第一,消费规模不断扩大。

 

  按行业划分,批发零售业实现零售额109.8亿元,增长36.3%,占全区零售总额的75.8%;餐饮业实现零售额8.2亿元,增长0.1%;住宿业实现零售额6亿元,增长0.2%;各类商品交易市场实现零售额19.2亿元,同比增长5.7%,占全区零售总额的13.2%。

品牌入驻

中联商厦  
宝迪酒店、拉斐特城堡酒店

开发商介绍

公司在“团结、敬业、规范、高效”的方针指导下,正致力于“丽景水乡”和“伊水原”项目合并组成的“壹千栋”项目的开发建设。该项目位于亚运村北14公里,北京昌平区北七家镇界内,占地1.6平方公里。项目总建设用地约1800亩,将建设54万余平方米建筑,总绿化率将达到60%,是北京市目前规划中规模最大的、建设密度最低的高尚住宅区之一。 

住所地址: 北京市昌平区北七家镇郑各庄村宏福创业园56号

项目地图

开发(投资)商:

北京原创住业房地产开发有限公司

  公司在团结、敬业、规范、高效的方针指导下,正致力于丽景水乡和伊水原项目合并组成的壹千栋项目的开发建设。该项目位于亚运村北14公里,北京昌平区北七家镇界内,占地1.6平方公里。项目总建设用地约1800亩,

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