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美景东方

销售美景东方更新时间:2012-10-16
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  • 区  县:北京-朝阳-
  • 所属商圈:朝阳商圈
  • 地  址:朝阳东三环华威桥东300米
  • 项目类型:其他
  • 招商需求:其他商家
  • 项目体量:44.85万平方米
  • 项目状态:一期现房 二期未定
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:31138元/㎡元/平方米
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项目综述

    美景东方距CBD核心区仅3.5公里的“四方新区”    
    住在四方新区腹部,渐渐的开始和北京关系密切。    
    喜欢停留在这个城市,是因为和这城市有染。    
    CBD舒展区的44万平方米大型生活基地,属于悠客的东三环最后一块净土,永远不可再生,亦无法复制。    
    外方内圆的围合式建筑组团外动内静,闹中取静,远离车流噪音,让宁静在耳边缓缓浮动。闭上眼睛,有谁会相信,这是在CBD。    
    美景东方80米栋间距,不仅仅是充分保护了居住隐私,如此广阔的天空,在东方美景,城市开始,被温和的颠覆。但深一点层次的悠客形成一种绝佳的互补居住形式,中老年的安详稳重,青少年的飞扬跳脱相互补充、相互影响。让所有人都其乐融融、尽享天伦。    
        
    美景东方装修标准:    
    建筑外观:自然材质陶土面砖,亚光质感,专设空调机位并统一排布空调冷凝水排水管。    
    室内:混凝土地面,顶棚、墙面耐水腻子找平。    
    楼宇配套设施:    
    热水:分户热水系统    
    电视:电视端口2个(其中住卧、客厅各留一个端口),有线电视入户。    
    电话:电话端口2个(主卧、客厅各一个)    
    信息网络系统:宽带入户。    
    公共区域保安监控系统:小区园区外沿设监控系统,楼内设可视对讲系统,自动车辆出入管理系统。    
    美景东方(一期)2002年8月18日正式开盘,2003年12月31日入住,现已售完。一期物业管理费:塔楼:1.8元/平方米/月,板楼:2.2元/平方米/月。    
    美景东方(二期)8号楼于2005年2月1日正式开盘,2006年8月30日入住,7号楼2006年4月30日入住,销售许可证:京房售证字(2004)581号。    
    美景东方(二期)2号楼2005年4月23日正式开盘,均价:6800元/平方米,2006年入住。    
    美景东方(二期)底商2005年8月开盘。地上车位454个,地上车位1778个。地上停车费150元/位.月,地下停车位300元/位.月,地下停车位可租可售。    
    美景东方(二期)9号楼“格调生活馆”2005年8月开始内部认购,2005年11月5日正式开盘,2007年7月31入住。    

业态规划

38.8%超高绿化率,启用自然造园手法,营造46000㎡步入式立体园林。依据围合式的整体规划,在小区中心园林的周边,分别给每一个组团打造独立的触摸式园林景观,体现外方内圆的古朴风格,同时使居住者充分的体会亲近自然、亲近完美、亲近美景的感觉。
园林捕捉春、夏、秋、冬四季的特点,结合自身的规划分别以春之声、夏之韵、秋之色、石之梦来命名,每个组团拥有自己的坡型绿地和开花植物,将康乐设施引入各个方形组团,从而为每户实现可观、可游、可赏、可感的园林。
这些组团围绕着中心园林,以最贴近人的尺度设计,脉络与轴线分布清晰。中心园林塑造立体水景,灵动飘逸,流水潋滟。随水系蔓延铺植香草。风吹水动,草香弥散。
严格按照东方古典构建精髓依外方内圆布局设计,地块整体为正方形,而中间的塔楼围合成圆形与蓝天相接;北高、南低的形式完全符合北京的地势,从整体上看,整个社区可以被看成是一个“聚宝盆”。打破传统对称规划,形成弧线走向,减少对视。
仅为2.99的容积率,给舒畅的心情定下了基调,80米超大楼间距的设计,使人居宽阔感悠然而生。减少采光遮阻,四季阳光扑面。户型通透,大尺度空间凸显宜居品质。建筑外立面采用灰色高级石材面砖,稳重而时尚,在北京天气条件下历久弥新。
身居东三环,绿园之上坐览繁华,科技创造人本居所。精心设计270°飘窗,剔除视觉死角,视野全面打开,无遮阻风景迎面铺于眼前。自由心情,每日放飞。 

周边配套

松榆南路横铺门前,东西依次贯通东二环、东三环、西大望路及东四环等主要道路,交通路网四通八达。公交线路密集,可以便捷到达城市的各个角落。29、53路直通王府井和北京西站;300、801任意畅游在三环;752通往亚运村;983直达通州;974、680通往亦庄;还有34、822、742、985、649、752、28、30、352、368等众多线路,为您的出行提供方便。地铁10号线。这条串联北京最前沿区域的黄金线路将纵贯本盘,区位价值将被强势拉升。

商圈概况

凭借朝阳门商圈完善的配套与成熟的产业业态,这个名为朝阳首府的项目一入市便开出了35000元/平方米的高价,引发了业界对于该区域楼市的热切关注。据记者了解,占据东二环地段优势,并同时拥有文化、商业、商务、政治、经济等一体化核心优势的朝阳门商圈长期以来都是高端购房者关注的重点,近年更是因供应稀缺而持续走热。区域目前唯一在售高端公寓凯德·华玺自入市以来,持续受到购房者追捧,目前其大户型已基本售罄,仅余百余套小户型产品在售。据了解,核心区楼盘的高端品质、地段优势以及区域未来的投资升值潜力是购房者看好朝阳门核心区公寓的三大诱因。 据了解,核心区楼盘的高端品质、地段优势以及区域未来的投资升值潜力是购房者看好朝阳门核心区公寓的三大诱因。 作为朝阳门商圈核心区域目前唯一有效放量的高端公寓,凯德·华玺正是凭借高端的产品品质,吸引了众多高端客户的追捧,自开售以来,凯德·华玺不仅成功签约数个团购大单,还一度荣登该区域高端公寓销冠宝座。 2009年,楼市在经历上一年的低迷之后强势反弹,高品质楼盘率先发力,成为今年楼市当仁不让的主角,而在今年的月度热销榜上,高品质楼盘总是占据重要席位。而根据中国指数研究院日前公布的“2009年北京商品住宅销售十强”的数据显示,排名靠前的都是高品质楼盘,并且销售额都已经接近30亿元,诸如星河湾的销售金额为29.44亿元,而排名第一的太阳公元其销售额更是高达37.9亿元。 业内人士分析,随着朝阳门SOHO等大型商业的进驻,朝阳门商圈的业态将更为完备和成熟,所以目前出手极具优势的华玺,其未来价值潜力值得期待。 楼盘,写字楼等。

品牌入驻

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

38.8%超高绿化率,启用自然造园手法,营造46000㎡步入式立体园林。依据围合式的整体规划,在小区中心园林的周边,分别给每一个组团打造独立的触摸式园林景观,体现外方内圆的古朴风格,同时使居住者充分的体会亲近自然、亲近完美、亲近美景的感觉。
园林捕捉春、夏、秋、冬四季的特点,结合自身的规划分别以春之声、夏之韵、秋之色、石之梦来命名,每个组团拥有自己的坡型绿地和开花植物,将康乐设施引入各个方形组团,从而为每户实现可观、可游、可赏、可感的园林。
这些组团围绕着中心园林,以最贴近人的尺度设计,脉络与轴线分布清晰。中心园林塑造立体水景,灵动飘逸,流水潋滟。随水系蔓延铺植香草。风吹水动,草香弥散。
严格按照东方古典构建精髓依外方内圆布局设计,地块整体为正方形,而中间的塔楼围合成圆形与蓝天相接;北高、南低的形式完全符合北京的地势,从整体上看,整个社区可以被看成是一个“聚宝盆”。打破传统对称规划,形成弧线走向,减少对视。
仅为2.99的容积率,给舒畅的心情定下了基调,80米超大楼间距的设计,使人居宽阔感悠然而生。减少采光遮阻,四季阳光扑面。户型通透,大尺度空间凸显宜居品质。建筑外立面采用灰色高级石材面砖,稳重而时尚,在北京天气条件下历久弥新。
身居东三环,绿园之上坐览繁华,科技创造人本居所。精心设计270°飘窗,剔除视觉死角,视野全面打开,无遮阻风景迎面铺于眼前。自由心情,每日放飞。 

周边配套

松榆南路横铺门前,东西依次贯通东二环、东三环、西大望路及东四环等主要道路,交通路网四通八达。公交线路密集,可以便捷到达城市的各个角落。29、53路直通王府井和北京西站;300、801任意畅游在三环;752通往亚运村;983直达通州;974、680通往亦庄;还有34、822、742、985、649、752、28、30、352、368等众多线路,为您的出行提供方便。地铁10号线。这条串联北京最前沿区域的黄金线路将纵贯本盘,区位价值将被强势拉升。

商圈概况

凭借朝阳门商圈完善的配套与成熟的产业业态,这个名为朝阳首府的项目一入市便开出了35000元/平方米的高价,引发了业界对于该区域楼市的热切关注。据记者了解,占据东二环地段优势,并同时拥有文化、商业、商务、政治、经济等一体化核心优势的朝阳门商圈长期以来都是高端购房者关注的重点,近年更是因供应稀缺而持续走热。区域目前唯一在售高端公寓凯德·华玺自入市以来,持续受到购房者追捧,目前其大户型已基本售罄,仅余百余套小户型产品在售。据了解,核心区楼盘的高端品质、地段优势以及区域未来的投资升值潜力是购房者看好朝阳门核心区公寓的三大诱因。 据了解,核心区楼盘的高端品质、地段优势以及区域未来的投资升值潜力是购房者看好朝阳门核心区公寓的三大诱因。 作为朝阳门商圈核心区域目前唯一有效放量的高端公寓,凯德·华玺正是凭借高端的产品品质,吸引了众多高端客户的追捧,自开售以来,凯德·华玺不仅成功签约数个团购大单,还一度荣登该区域高端公寓销冠宝座。 2009年,楼市在经历上一年的低迷之后强势反弹,高品质楼盘率先发力,成为今年楼市当仁不让的主角,而在今年的月度热销榜上,高品质楼盘总是占据重要席位。而根据中国指数研究院日前公布的“2009年北京商品住宅销售十强”的数据显示,排名靠前的都是高品质楼盘,并且销售额都已经接近30亿元,诸如星河湾的销售金额为29.44亿元,而排名第一的太阳公元其销售额更是高达37.9亿元。 业内人士分析,随着朝阳门SOHO等大型商业的进驻,朝阳门商圈的业态将更为完备和成熟,所以目前出手极具优势的华玺,其未来价值潜力值得期待。 楼盘,写字楼等。

品牌入驻

开发商介绍

 北京达义兴业房地产开发有限公司成立于2001年,系横店集团控股下属企业。集团公司系“全国民营企业十强”第三位,2002年、2003年均跻身“中国企业500强”,集团下属60多家子公司,200多家骨干企业,涉足高科技工业、机电产品、医药化工、生物工程、影视文化产业、传媒业、旅游业、教育卫生体育产业以及高科技农业等,属于多元化经营的大型企业集团。北京达义兴业房地产开发有限公司2001年进军北京房地产市场,公司拥有专业开发队伍,并富有丰富的开发管理经验。同年,与北京市崇文区城市建设开发公司合作开发大型高档甲级住宅项目“美景东方”小区,总建筑面积44万平方米。于2002年底成功完成项目一期近6万平方米开发销售工作,并获得市场好评。公司计划于2006年底完成项目二期、三期开发销售工作。

项目地图

开发(投资)商:

崇文区城市建设开发公司、北京达义兴业房地产开发有限公司

  北京达义兴业房地产开发有限公司成立于2001年,系横店集团控股下属企业。集团公司系全国民营企业十强第三位,2002年、2003年均跻身中国企业500强,集团下属60多家子公司,200多家骨干企业,涉足高科技工业、机电

联系电话:
010 67602869
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