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天兆家园

销售天兆家园更新时间:2012-08-14
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  • 区  县:北京-西城-西直门
  • 所属商圈:西直门商圈
  • 地  址:西城区西直门北大街41号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:超市,便利店,服饰,其他商家
  • 项目体量:180000平方米
  • 项目状态:已开业
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:待定 售价:4500元/平方米
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项目综述

天兆家园处于西二环核心位置,近依西直门交通枢纽,尽享地铁、城铁、国铁之便利;南望金融街,北扼中关村,揽阅科技与财富的风云际会;周边名校云集、书香盎然,商业及生活配套设施完善。傍依城市观光河道的板楼社区天兆家园,以特有清新简洁、大方明快的澳洲水岸银贝建筑风格,成为西直门商圈内地标级建筑。

业态规划

产权类型:大产权房
容积率:3.40
绿化率:30%
饮用水:市政
建筑面积:85450平方米
占地面积:27347平方米基本参数:
占地面积:41亩

周边配套

23路、202路、76路、60路 公交总公司站下车
配套设施:会所 餐吧 中、小学 幼儿园 商场 邮局 银行 医院

商圈概况




西直门作为交通枢纽,原本就具有独特的地理优势,区域内聚集人气,购物及娱乐产业也逐渐具有规模,形成了全新的商圈氛围。虽为轨道交通的枢纽,但连接南部的交通还有所欠缺,北上面临巨大的交通压力,地铁4号线开通后,将提速南北交通,缓解西直门地区的地面交通压力。由于地段稀缺,西直门新盘数量又不多,这也决定了该区域楼市长线趋热。 西直门商圈地处北京核心地带:西北2环交界处。南临素有“中国华尔街”之称的金融街,北临中关村高科技园区,西接北京动物园,东临西单广场。无法比拟的地理优势成为许多购房者的 该商圈目前的成交以公房居多,占总体成交量70%!成交均价15000—18000/平,由于地处2环附近公房有60%为央产房:中央组织部,文化部,中直机关,社会科学院,国家计划发展委员会,中国政协,国家粮食科学研究院,中国银行,人民银行,国家开发银行等众多国家单位在此兴建住宅小区!使得部分央产住房售价达到20000——25000/平,比如:银行宿舍国英园小区。二手商品房为数不多大都是2001年以后兴建,均价在22000—26500/平。由于兴建较晚大多数商品房都还没有取得房屋产权证所以成交较少!
从去年整个二手房成交量来看,比较热点的民宅小区有:西直门南大街  百万庄小区车公庄北里冠英园小区。而以上小区我们公司的成交量却很少,说明我们的重点关注度远远不够!以上小区应该成为我们以后小区开发的一个重点!同时随着时间的推移二手商品房没有房屋产权证的弊端逐渐消失,未来商品房也应该是我们成交量的一个增长点!!  

品牌入驻

商超:东行100米路南(人民路)全统水产批发市场(王郎批发市场);西侧路北紧临家俱大世界;东行150米有美食林超市;餐饮:东行100米路南老山西食府;东行100米路北正罡阳羊肉馆(清真);以及附近大大小小餐馆数十家;娱乐:东行100米路北御足中心(大型);宾馆:东行路口赵王宾馆;樱花商务会馆;西行400米路南春天商务会馆;

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

产权类型:大产权房
容积率:3.40
绿化率:30%
饮用水:市政
建筑面积:85450平方米
占地面积:27347平方米基本参数:
占地面积:41亩

周边配套

23路、202路、76路、60路 公交总公司站下车
配套设施:会所 餐吧 中、小学 幼儿园 商场 邮局 银行 医院

商圈概况




西直门作为交通枢纽,原本就具有独特的地理优势,区域内聚集人气,购物及娱乐产业也逐渐具有规模,形成了全新的商圈氛围。虽为轨道交通的枢纽,但连接南部的交通还有所欠缺,北上面临巨大的交通压力,地铁4号线开通后,将提速南北交通,缓解西直门地区的地面交通压力。由于地段稀缺,西直门新盘数量又不多,这也决定了该区域楼市长线趋热。 西直门商圈地处北京核心地带:西北2环交界处。南临素有“中国华尔街”之称的金融街,北临中关村高科技园区,西接北京动物园,东临西单广场。无法比拟的地理优势成为许多购房者的 该商圈目前的成交以公房居多,占总体成交量70%!成交均价15000—18000/平,由于地处2环附近公房有60%为央产房:中央组织部,文化部,中直机关,社会科学院,国家计划发展委员会,中国政协,国家粮食科学研究院,中国银行,人民银行,国家开发银行等众多国家单位在此兴建住宅小区!使得部分央产住房售价达到20000——25000/平,比如:银行宿舍国英园小区。二手商品房为数不多大都是2001年以后兴建,均价在22000—26500/平。由于兴建较晚大多数商品房都还没有取得房屋产权证所以成交较少!
从去年整个二手房成交量来看,比较热点的民宅小区有:西直门南大街  百万庄小区车公庄北里冠英园小区。而以上小区我们公司的成交量却很少,说明我们的重点关注度远远不够!以上小区应该成为我们以后小区开发的一个重点!同时随着时间的推移二手商品房没有房屋产权证的弊端逐渐消失,未来商品房也应该是我们成交量的一个增长点!!  

品牌入驻

商超:东行100米路南(人民路)全统水产批发市场(王郎批发市场);西侧路北紧临家俱大世界;东行150米有美食林超市;餐饮:东行100米路南老山西食府;东行100米路北正罡阳羊肉馆(清真);以及附近大大小小餐馆数十家;娱乐:东行100米路北御足中心(大型);宾馆:东行路口赵王宾馆;樱花商务会馆;西行400米路南春天商务会馆;

开发商介绍

北京天缘兆业房地产开发有限公司于2000年8月29日在北京市怀柔县凤翔科技开发区(行政区号110116,邮政编码101400)注册成立,公司主要经营房地产开发;销售商品房;自有房屋的物业管理;房地产信息咨询;销售建筑材料、装饰材料、金属材料;家居装饰,注册员工人数为50人,注册资本1000万元人民币,在公司发展壮大的12年里,离不开客户朋友的支持。北京天缘兆业房地产开发有限公司愿与社会各界同仁携手合作,谋求共同发展,继续为新老客户提供最优秀的产品和服务,以最大的热忱和积极乐观的态度迎接未来 

项目地图

开发(投资)商:

北京天缘兆业房地产开发有限公司

  北京天缘兆业房地产开发有限公司于2000年8月29日在北京市怀柔县凤翔科技开发区(行政区号110116,邮政编码101400)注册成立,公司主要经营房地产开发;销售商品房;自有房屋的物业管理;房地产信息咨询;销售建

联系电话:
010-62211587
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