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北环中心

租售北环中心更新时间:2012-08-11
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  • 区  县:北京-西城-马甸
  • 所属商圈:北三环-马甸商圈
  • 地  址:西城区北三环中路(马甸桥东北角)
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:
  • 项目体量:180266平方米
  • 项目状态:2006年
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:165 - 165 元/平米*月 售价:23000元/平方米元/平方米
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项目综述

    第一部分:三大主题商务
(1)三大主题商务之——地标商务
  北三环核心写字地标,实现企业理想的战略制高点。
  CBD、中关村等几大商圈发展日趋饱和,诸多消极因素日益暴露,成为企业健康发展的桎梏。拥挤的交通,使业务往来的效率大打折扣;拥塞的人流、车流,影响着企业办公环境和员工的通勤效率;昂贵的办公成本、日益突显的价格泡沫,更增加了投资的风险!毫无疑问,CBD、中关村已不再是发展型企业成长的理想空间,谁能先行发现并占据一个新的潜力商务空间,将成为决胜未来的战略关键。随着京城几大商圈的发展趋向饱和,北三环凭借得天独厚的区位优势和无比畅达的交通,日显惊人发展潜力。东有第三置业,西有数码大厦,携动北环中心,三大地标建筑并肩屹立,共同引领区域发展进程。北环中心,三大商务地标的中央站立者,潜力价值的地产稀缺!
  1) 崛起于上风上水之地,屹立千年商脉根基:北三环核心区域自古为京城中轴主脉和交通枢纽,秦之北方大道、元之运漕粮驰道、明之十三陵御道,清之商贾大镇,街市兴隆,红极一时。深厚的商业文化孕育了地标性建筑,地标性建筑更滋养了无限商务潜力。
  2) 北京经济地理中心,各大商圈之核心,不可复制的中心地位成就八面来风的发展潜力:中关村、燕莎、CBD及金融街等商圈发展日趋饱和,北三环核心区域势必成为汇聚各方资源的大势能发展空间;紧邻奥运商圈,奥运商机垂手可得;北三环核心写字地标,承载无限商务机遇与潜力的最大容器。
  3) 区域内最具规模的商务项目,彰显企业非凡形象与超凡气度:北环中心总建筑面积近17万平米,由A、B、C三座大型楼体组成百米宏伟建筑群,现代而独特的外立面风格,将企业形象提升至前所未有的高度,使企业从容把握更多商机。
  (2)三大主题商务之——伙伴商务
  立足企业未来发展需要量身打造的北环中心,对商务项目来说是一种创新的产品,对你来说却是一个志同道合的伙伴。
  开创伙伴式的商务模式,助你的企业实现永续发展,是北环中心伙伴商务的唯一目标。执此理念,北环中心不仅提供充分满足你未来发展之需的产品,更致力于为企业构建一个动态、高效的伙伴式发展平台。
  北环中心量身提供的信息资讯平台,将助你随时轻松掌控市场机遇及行业动态,从而更高效、准确地制定企业策略;北环中心通过设立发展型企业论坛等形式,积极引入外界有效资源,激励企业进步,不断拓展企业上升空间;通过建立入住企业互动平台,助你不断拓展商务伙伴,增加投资机会……应需而动的伙伴商务空间,多项人性化专属服务,北环中心将伴你同往生生不息的发展之路!
  (3)三大主题商务之——便捷商务
  效率决定财富积累速度,四通八达的交通网路让企业发展势能向中关村、CBD……无限延伸。
  * 便捷,源于中心战略地位:京城各大商圈天然核心,同时拥有通往中关村、燕莎、CBD及金融街的最短距离,无论客户在哪里,都能在第一时间到达,轻松掌控更高效率、八方资源; 
  * 便捷,源于无比通达的交通网络:北环中心地处北三环与京昌高速路、德外大街相交处,纵向的北二环至北五环、横向的北三环,共同形成纵横向皆无红绿灯的交通局面,无比便捷地去往京城各处;
  * 便捷,源于密集、顺畅的交通线路:33条公交线路途径北环中心,地铁10号线及地铁奥运支线与项目近在咫尺,大大提高员工通勤效率;
  * 便捷,源于高效畅达的内部环境:北环中心首期A座提供7部高速电梯,轻松摆脱等待带来的烦恼与延误;停车位配比超过甲级写字楼标准,存取车方便快捷,业务往来更顺畅。

  第二部分:首创品牌支持
  北环中心——首创置业战略布局之全新力作。
  实力,铸就值得信赖的品质。首创置业股份有限公司是北京首创集团控股的大型中外合资综合地产开发公司,多年来业绩卓越,屡获殊荣:中国蓝筹地产企业、中国十大房地产品牌、中国房地产品牌战略创新十强……凭借大型综合地产营运商的实力与魄力,首创置业商务板块日扩日强,成功开发了第三置业、金融街1号、中环广场、北京国际金融中心、CEO首创拓展大厦等多个商业项目,雄厚实力著称京城地产界。2003年6月,首创置业股份有限公司在香港证券交易所成功挂牌上市,融入国际金融资本市场。

  

业态规划

  第三部分:产品介绍

(1)产品规划
  北环中心矗立于北三环马甸桥东北角,由A、B、C三座大型楼体组合成建筑群;
项目总建筑面积近17万平米,其中商业1.5万平米,是目前本区域最大规模的商务建筑项目;
  A座(一期)楼体高度约80米,地上24层;B座、C座(二期)楼体高度约100米,将成为北三环中心区地标建筑;
  A座总建筑面积约5万平米,11种户型,全部采用可灵活拆分的框架结构设计;
  A座立面设计采用玻璃幕墙、高级石材及铝扣板等结合应用,风格现代、独特,兼顾节能与环保;
  (2)结构设计
  应需而动的弹性空间,为企业空间成长提供最佳解决方案:
  以更换办公空间来迎合公司规模壮大,既浪费成本,又不利于公司形象,绝非上策!北环中心采用可灵活拆分的框架结构设计,单元内可任意分割,单元之间可自由组合,不仅让你自由调整空间布局,更能通过贴心的“1+1” 置业方案实现了公司规模与办公空间共同成长。 
  (3)商务配套
  超前标准的商务配套,充分满足企业未来发展之需:
  (1)首期A座7部高速电梯,助你摆脱等待的烦恼和尴尬;
  (2)停车位配比超过甲级写字楼标准,方便企业的更多业务往来;
  (3)600平米员工餐厅、大小公共会议室,大大提高你的办公品质与效率;
  (4)智能化系统、终端预留……商务配套充分满足企业未来发展需求。
  (4)外部环境
  三大城市公园环绕,开创绿色办公新境界:
  (1)紧邻三大城市公园,员工健身、交流、休憩的绝佳去处;
  (2)与100米宽奥运绿化带相依,优化区域空气质量;
  (3)玫瑰园中百种玫瑰、多种生态美景,激发员工的创造潜能。 

周边配套



地址:  北京西城裕民路18号北环中心27层(北三环马甸桥东北侧) 

商圈概况




期以来,随着北京申奥活动的全面展开和北四环的正式通车,位于北三环和北四环之间的马甸新商圈成为人们关注的热点。

 

  就像20世纪70年代后西方发达国家城市高楼林立的CBD,是基于对特定区位土地竞争的需求一样,伴随现代信息网络的逐步建立,CBD的功能和格局正面临挑战。近年来在美国等发达国家的城市已出现一个CBD(中央商务区)被功能多元化的几个CA(中心区域)所取代的趋势。

 

  北京正在形成五大市级商务中心区域:西北部的中关村高科技区、东部的国贸—燕莎国际商务区、东北部的亚运村新兴商贸区、西南部金融街国际金融服务区和沿中轴路正北方向的马甸新商圈。

 

  随着“新经济”时代到来,北京的城市格局正迈向多中心格局。北京的五大商务中心区域,除马甸尚处于上升、完善外,其他四区域已相对成熟。但成熟就意味着饱和,这一点亚运村区域最典型,有资料显示,亚运村商品房供应量已达500万平方米,是北京供应量最大的地区。

 

  目前房地产开发量仅为100多万平方米的马甸新商圈则不同,由于“新经济”势头正盛,其投资和发展潜力远未被充分挖掘。马甸区域人气正在急聚上升,代表项目如华展国际公寓、冠城园、华邸·尊邸等持续热销。

 

  除了正处于多个商圈的交汇处与连接点这一得天独厚的地理位置外,北京国际展览体育中心选址已经确定在城市中轴路延长线的北端,再加上中关村科技园区、轻轨铁路的烘托,北京城市中心区域北移趋势越来越明显。特别是由北辰创新高科技城开发,现已封顶、明年年中交用的中国国际科技会展中心,总建筑面积近12万平方米,集高新技术产品保税展厅、会议厅、智能化写字楼、酒店式服务公寓于一体。其中展厅部分近3万平方米,是中国政府惟一授权在北京市内设立的长年综合性保税展示中心。

 

  中关村科技园区作为中国的硅谷,目前还没有一家适合的高科技展览中心,最近几年,计算机、网络、通信等高科技产业的大型国际性展会越来越多,因条件所限不得不在远离中关村的东部举办。国科南靠北三环、北邻北四环、西接京昌高速公路,位处正在加紧建设中的中关村科技园区之辐射区,与其中心区仅一路之隔,是距中关村最近的大型展览中心。

品牌入驻

目前马甸商圈内云集了中航油、中国有色金属研究总院、中国质检总局、知识产权出版社、中国建筑科学研究院、中科院大气物理研究所、中科院微电子研究所、城建集团等大型企业、院所,涵盖了能源、科研、文化教育,及奥运相关产业,实力企业综合商圈效应显著。

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  第三部分:产品介绍

(1)产品规划
  北环中心矗立于北三环马甸桥东北角,由A、B、C三座大型楼体组合成建筑群;
项目总建筑面积近17万平米,其中商业1.5万平米,是目前本区域最大规模的商务建筑项目;
  A座(一期)楼体高度约80米,地上24层;B座、C座(二期)楼体高度约100米,将成为北三环中心区地标建筑;
  A座总建筑面积约5万平米,11种户型,全部采用可灵活拆分的框架结构设计;
  A座立面设计采用玻璃幕墙、高级石材及铝扣板等结合应用,风格现代、独特,兼顾节能与环保;
  (2)结构设计
  应需而动的弹性空间,为企业空间成长提供最佳解决方案:
  以更换办公空间来迎合公司规模壮大,既浪费成本,又不利于公司形象,绝非上策!北环中心采用可灵活拆分的框架结构设计,单元内可任意分割,单元之间可自由组合,不仅让你自由调整空间布局,更能通过贴心的“1+1” 置业方案实现了公司规模与办公空间共同成长。 
  (3)商务配套
  超前标准的商务配套,充分满足企业未来发展之需:
  (1)首期A座7部高速电梯,助你摆脱等待的烦恼和尴尬;
  (2)停车位配比超过甲级写字楼标准,方便企业的更多业务往来;
  (3)600平米员工餐厅、大小公共会议室,大大提高你的办公品质与效率;
  (4)智能化系统、终端预留……商务配套充分满足企业未来发展需求。
  (4)外部环境
  三大城市公园环绕,开创绿色办公新境界:
  (1)紧邻三大城市公园,员工健身、交流、休憩的绝佳去处;
  (2)与100米宽奥运绿化带相依,优化区域空气质量;
  (3)玫瑰园中百种玫瑰、多种生态美景,激发员工的创造潜能。 

周边配套



地址:  北京西城裕民路18号北环中心27层(北三环马甸桥东北侧) 

商圈概况




期以来,随着北京申奥活动的全面展开和北四环的正式通车,位于北三环和北四环之间的马甸新商圈成为人们关注的热点。

 

  就像20世纪70年代后西方发达国家城市高楼林立的CBD,是基于对特定区位土地竞争的需求一样,伴随现代信息网络的逐步建立,CBD的功能和格局正面临挑战。近年来在美国等发达国家的城市已出现一个CBD(中央商务区)被功能多元化的几个CA(中心区域)所取代的趋势。

 

  北京正在形成五大市级商务中心区域:西北部的中关村高科技区、东部的国贸—燕莎国际商务区、东北部的亚运村新兴商贸区、西南部金融街国际金融服务区和沿中轴路正北方向的马甸新商圈。

 

  随着“新经济”时代到来,北京的城市格局正迈向多中心格局。北京的五大商务中心区域,除马甸尚处于上升、完善外,其他四区域已相对成熟。但成熟就意味着饱和,这一点亚运村区域最典型,有资料显示,亚运村商品房供应量已达500万平方米,是北京供应量最大的地区。

 

  目前房地产开发量仅为100多万平方米的马甸新商圈则不同,由于“新经济”势头正盛,其投资和发展潜力远未被充分挖掘。马甸区域人气正在急聚上升,代表项目如华展国际公寓、冠城园、华邸·尊邸等持续热销。

 

  除了正处于多个商圈的交汇处与连接点这一得天独厚的地理位置外,北京国际展览体育中心选址已经确定在城市中轴路延长线的北端,再加上中关村科技园区、轻轨铁路的烘托,北京城市中心区域北移趋势越来越明显。特别是由北辰创新高科技城开发,现已封顶、明年年中交用的中国国际科技会展中心,总建筑面积近12万平方米,集高新技术产品保税展厅、会议厅、智能化写字楼、酒店式服务公寓于一体。其中展厅部分近3万平方米,是中国政府惟一授权在北京市内设立的长年综合性保税展示中心。

 

  中关村科技园区作为中国的硅谷,目前还没有一家适合的高科技展览中心,最近几年,计算机、网络、通信等高科技产业的大型国际性展会越来越多,因条件所限不得不在远离中关村的东部举办。国科南靠北三环、北邻北四环、西接京昌高速公路,位处正在加紧建设中的中关村科技园区之辐射区,与其中心区仅一路之隔,是距中关村最近的大型展览中心。

品牌入驻

目前马甸商圈内云集了中航油、中国有色金属研究总院、中国质检总局、知识产权出版社、中国建筑科学研究院、中科院大气物理研究所、中科院微电子研究所、城建集团等大型企业、院所,涵盖了能源、科研、文化教育,及奥运相关产业,实力企业综合商圈效应显著。

开发商介绍

北京首都创业集团有限公司(简称“首创集团”)是北京市国资委所属的特大型国有集团公司。自1995年重组以来,首创集团已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业,并逐步发展成为战略定位明确、发展思路清晰、主营业务突出、品牌知名度较高、综合实力较强的城市综合投资控股公司,是北京市乃至全国具有一定影响力和带动力的大型企业集团公司。

首创集团按照“深化改革,坚持创新,积极进取,稳健经营”的方针,确立了“五·三·二”的资源配置战略(即:50%的资金投资在基础设施,30%的资金投资于房地产,20%的资金用于兼并收购等金融投资),围绕“城市建设、运营、服务商”的产业定位,全力抢占市场稀缺资源,做大做强核心主业,取得了重大突破。

经过十五年的发展和不懈的努力,首创集团已经塑造了一个知名度、信誉度和影响力广泛、良好的品牌,以及这一品牌下首创人“永不言败、勇往直前”的精神,“激情和忠诚”已经成为首创企业文化的重要组成部分。以良好的企业品牌、企业文化和科学的决策与管理体系为基础,首创集团前进的步伐会越来越踏实、稳健,逐步向中国最具影响力的“城市建设、运营、服务商”的目标迈进。

地址:北京市朝阳区朝阳剧场南街6号

项目地图

开发(投资)商:

首创置业•北京阳光金都置业有限公司

  北京首都创业集团有限公司(简称首创集团)是北京市国资委所属的特大型国有集团公司。自1995年重组以来,首创集团已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业

联系电话:
010-51660015 85896709 85893120
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