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庄胜广场南馆

租售庄胜广场南馆更新时间:2012-08-16
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  • 区  县:北京-宣武-宣武门
  • 所属商圈:西单
  • 地  址:宣武外大街6号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:其他商家
  • 项目体量:50000平方米
  • 项目状态:2006年6月1日
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:待定 售价:35000元/㎡元/平方米
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项目咨询专线 :63101188(已售完)

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项目综述

●中国·北京·城市中心
北京以其长期的历史积淀以及深厚的文化底蕴,形成了众多传统的商业聚集区域,随着2008奥运的逐步临近,国际峰会交流与频繁
碰撞,北京商业的整体形象将有很大的提高,而这些聚集了北京最优势商业的经济商圈整体规模将更上一个台阶,组团布局和功能
也将随之得到进一步的提升。 
●庄胜商圈
北京庄胜崇光(SOGO)百货商场开业7年来,为庄胜广场所在的宣武门地区聚敛了大量人气,发展成为成熟的“庄胜商圈”,使其成
为京市现有繁华市级商业圈之一,更是北京市政府目前重点打造的文化传媒中心。

(1)周边人口密集,消费欲望和消费能力强劲
北京庄胜崇光(SOGO)百货商场所在的宣武区系北京市中心城区之一,2004年户籍人口53.93 万人,每平方公里2.83万人,人口密度
居全市城区之首。距北京西单商业中心区仅1公里,距天安门广场2公里,中央国家行政机构、高档写字楼、高尚住宅区云集,紧邻
的著名旅游区和商业区为之输送大量客流至宣武门地区。

(2)大型商业机构聚集,商业气氛浓厚
宣武门地区庄胜商圈,自北京庄胜崇光(SOGO)百货商场7年成熟百货经营,沃尔玛等国际品牌的进驻,并将有700米地下步行街与北
京最热之西单商圈两相连接,商圈大“聚集效应”使之迅速成为北京市的市级商业圈,进而更促进庄胜广场及其下属物业。

北京庄胜广场南馆,位于北京市环线地铁宣武门站与地铁四号线黄金角,北接西单商业街,南通菜市口商区,距天安门广场仅千米之遥,势成北京中心腹地著名繁华商业区域,属最具投资价值的北京市级商业中心地段。  
   
负2、3层为大型一体化地下停车场,提供富足车位。

●北京庄胜广场建筑设计超前,是享誉国际的巴马丹拿国际公司首席设计师REMORIVA鼎力之作,世界三大承建商之一的日本大成建设株式会社与中建一局联手承建。整个广场在建筑材料的选用上精益求精。北京庄胜广场南馆作为北京庄胜广场的一部分,将沿袭其建筑理念,达到更国际化、更尖端的物业品质。 
●北京庄胜广场南馆属香港庄胜集团历时10年,耗资100亿元打造的最优资产之一。位于北京庄胜崇光(SOGO)百货商场南侧,紧邻宣武门外大街,面积近5万平米,按照国际一流大型购物中心标准建造。

●北京庄胜广场南馆由北京庄胜崇光(SOGO)百货商场20年整租经营管理。开业后,将与现有北京庄胜崇光(SOGO)百货商场(北馆)动态共营,整体南北馆共达13余万平米,营业面积扩大40%,成为北京中心首屈一指的超大型百货商场。购物休闲,更添精彩!
 
  
北京庄胜广场南馆
将于2006年6月1日盛大开业!  
 
 

业态规划

庄胜城占地约23公顷,总建筑面积逾100万平方米。坐落于宣武门,北临西单商圈,南接著名的琉璃厂文化街,紧连规划实施中的北京国际金融中心。

庄胜广场即庄胜城一期,总建筑面积37万平方米:由两幢5A级写字楼、庄胜崇光(SOGO)百货商场、和即将落成的北京庄胜国际汽车贸易中心、庄胜丽晶购物中心、以及超五星级庄胜丽晶酒店组成。
庄胜二期高级公寓由67幢外形靓丽、风格独特、豪华精装的板式与塔式高层住宅建筑物组成。采用现代超前的设计理念,融合中国传统“四合”文化精髓。4万平米人性化绿色园林,打造静谧、休闲、安全的健康生活社区。京城独有5大室内恒温泳池及一个奥林匹克标准泳道、2个室内网球场、2个高级私人会所,充分满足康体运动及社交需求。高档精装公寓,1居—8居多种户型,面积55平方米到1,000平方米,多种选择满足不同需求。 今天的庄胜城正在构筑起一个完美的商务、商业、生活空间,凝聚起都市文明的精髓;作为京城中心地带唯一的全方位生活空间,庄胜城以其无与伦比的完美品质,无可限量的升值潜力,成为各界名流和成功人士青睐的生活空间。

周边配套

  • 周边配套:
  • 周边商务:中保财大厦、越秀大酒店、庄胜公寓金融机构:中国银行总行、工商银行总行、国际金融大厦政府机构:内贸部、经贸部、电力部、烟草专卖局、国家税务总局文教卫组织:新华社、中国图片社、北京图书大厦、急救中心、知名学校商业设施:SOGO百货、西单商业区、前门商业区、琉璃厂文化街
  • 交通状况:
  • 公共交通:坐落于宣武门,北临西单商圈,南接著名的琉璃厂文化街,紧连规划实施中的北京国际金融中心。


 

商圈概况

西单商圈由南北方向的西单商场、华威大厦、华南大厦、西单文化广场、中银大厦、首都时代广场等17个精品建筑构成,是北京传统商业中心之一,而其地理位置又位于城市的中心,交通便利,上世纪八九十年代一直是北京首屈一指的购物场所。随着城市东移及王府井大街的彻底改造,旅游者及外地游客更青睐王府井,西单商圈就逐渐演化为北京老百姓购物的集中地,之后的10年左右时间,受到其他商圈的分流,客流量下滑很大。但从近年来的发展情况来看有所改变。 南至宣武门、北至西单北大街(规划北延至新街口),及道路两侧的区域   1、商业聚集,定位无差异
  西单地区不足两平方公里的地盘上现已“扎堆”西单商场、西单购物中心、西单109商厦、华威大厦、中友百货、君太百货、美美百货、西西友谊商场、西单文化广场等数十家大型百货商场,现有商业面积加起来已超过百万平方米,且都定位于中高端客群,定位差异不明显,商业竞争一直处于白热化状态。尤其是大多数商家均体现为精品零售,相应的娱乐、休闲、餐饮功能并不完备,无法满足目前消费者复合型消费的需求。配套设施不足、业态分布不合理一直是商圈的“硬伤”。
  2、集中放量,重续辉煌
  据不完全统计,2008年西单商圈已经有超过20万平方米的商业地产项目亮相,且以大型主题商业为主。美晟国际广场、西单MALL、大悦城西单、喜来广场等一批新建商业中心无疑将给西单商圈带来旺盛的活力。整个商圈的改造升级,使服务功能越来越齐全,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,高档次、高品位的品牌专卖店和购物中心越来越呈现集中化趋势,规模也越做越大,这些都使西单商圈重新又凝聚起巨大的吸引力,商圈的辉煌即将延续。
  3、“北热南冷”格局改变,南区商业价值日益彰显
  长期以来,人们在传统观念上总是将西单商圈长安街以北区域视为重点,然而就目前看来,由于西单商圈北区的发展空间已经非常狭窄,南区商业价值正日益体现,原本“北热南冷”的局面将有望得到根本改观。在西城区政府早期的规划中,就已经提出“TBD时代商区”的概念。“TBD时代商区”以宣武门教堂和西单时代广场为南北端点,集商业、餐饮、酒店、办公、娱乐、休闲和行政酒店为一体,包括时代广场、西单美爵酒店和喜来广场、安福大厦、天安国汇。西单南区由于拥有中国最古老的天主教堂以及历史悠久的四川饭店等建筑,具备深厚的历史文化积淀,是传统宗教保护区,也是国内知名的商业区,其发展趋势应该向宁静高雅方向发展。未来的西单南区将成为最具有现代化和文化品味的街区,与周边的国家大剧院、北京音乐厅、中央音乐学院等融合,成为消费性的文化功能街区。 典型项目:西单大悦城、美晟国际广场、西单购物中心、中友百货

品牌入驻

阿尔卡特公司、华为技术有限公司、北京熊猫机械有限公司、上海派克笔有限公司等

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

庄胜城占地约23公顷,总建筑面积逾100万平方米。坐落于宣武门,北临西单商圈,南接著名的琉璃厂文化街,紧连规划实施中的北京国际金融中心。

庄胜广场即庄胜城一期,总建筑面积37万平方米:由两幢5A级写字楼、庄胜崇光(SOGO)百货商场、和即将落成的北京庄胜国际汽车贸易中心、庄胜丽晶购物中心、以及超五星级庄胜丽晶酒店组成。
庄胜二期高级公寓由67幢外形靓丽、风格独特、豪华精装的板式与塔式高层住宅建筑物组成。采用现代超前的设计理念,融合中国传统“四合”文化精髓。4万平米人性化绿色园林,打造静谧、休闲、安全的健康生活社区。京城独有5大室内恒温泳池及一个奥林匹克标准泳道、2个室内网球场、2个高级私人会所,充分满足康体运动及社交需求。高档精装公寓,1居—8居多种户型,面积55平方米到1,000平方米,多种选择满足不同需求。 今天的庄胜城正在构筑起一个完美的商务、商业、生活空间,凝聚起都市文明的精髓;作为京城中心地带唯一的全方位生活空间,庄胜城以其无与伦比的完美品质,无可限量的升值潜力,成为各界名流和成功人士青睐的生活空间。

周边配套

  • 周边配套:
  • 周边商务:中保财大厦、越秀大酒店、庄胜公寓金融机构:中国银行总行、工商银行总行、国际金融大厦政府机构:内贸部、经贸部、电力部、烟草专卖局、国家税务总局文教卫组织:新华社、中国图片社、北京图书大厦、急救中心、知名学校商业设施:SOGO百货、西单商业区、前门商业区、琉璃厂文化街
  • 交通状况:
  • 公共交通:坐落于宣武门,北临西单商圈,南接著名的琉璃厂文化街,紧连规划实施中的北京国际金融中心。


 

商圈概况

西单商圈由南北方向的西单商场、华威大厦、华南大厦、西单文化广场、中银大厦、首都时代广场等17个精品建筑构成,是北京传统商业中心之一,而其地理位置又位于城市的中心,交通便利,上世纪八九十年代一直是北京首屈一指的购物场所。随着城市东移及王府井大街的彻底改造,旅游者及外地游客更青睐王府井,西单商圈就逐渐演化为北京老百姓购物的集中地,之后的10年左右时间,受到其他商圈的分流,客流量下滑很大。但从近年来的发展情况来看有所改变。 南至宣武门、北至西单北大街(规划北延至新街口),及道路两侧的区域   1、商业聚集,定位无差异
  西单地区不足两平方公里的地盘上现已“扎堆”西单商场、西单购物中心、西单109商厦、华威大厦、中友百货、君太百货、美美百货、西西友谊商场、西单文化广场等数十家大型百货商场,现有商业面积加起来已超过百万平方米,且都定位于中高端客群,定位差异不明显,商业竞争一直处于白热化状态。尤其是大多数商家均体现为精品零售,相应的娱乐、休闲、餐饮功能并不完备,无法满足目前消费者复合型消费的需求。配套设施不足、业态分布不合理一直是商圈的“硬伤”。
  2、集中放量,重续辉煌
  据不完全统计,2008年西单商圈已经有超过20万平方米的商业地产项目亮相,且以大型主题商业为主。美晟国际广场、西单MALL、大悦城西单、喜来广场等一批新建商业中心无疑将给西单商圈带来旺盛的活力。整个商圈的改造升级,使服务功能越来越齐全,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,高档次、高品位的品牌专卖店和购物中心越来越呈现集中化趋势,规模也越做越大,这些都使西单商圈重新又凝聚起巨大的吸引力,商圈的辉煌即将延续。
  3、“北热南冷”格局改变,南区商业价值日益彰显
  长期以来,人们在传统观念上总是将西单商圈长安街以北区域视为重点,然而就目前看来,由于西单商圈北区的发展空间已经非常狭窄,南区商业价值正日益体现,原本“北热南冷”的局面将有望得到根本改观。在西城区政府早期的规划中,就已经提出“TBD时代商区”的概念。“TBD时代商区”以宣武门教堂和西单时代广场为南北端点,集商业、餐饮、酒店、办公、娱乐、休闲和行政酒店为一体,包括时代广场、西单美爵酒店和喜来广场、安福大厦、天安国汇。西单南区由于拥有中国最古老的天主教堂以及历史悠久的四川饭店等建筑,具备深厚的历史文化积淀,是传统宗教保护区,也是国内知名的商业区,其发展趋势应该向宁静高雅方向发展。未来的西单南区将成为最具有现代化和文化品味的街区,与周边的国家大剧院、北京音乐厅、中央音乐学院等融合,成为消费性的文化功能街区。 典型项目:西单大悦城、美晟国际广场、西单购物中心、中友百货

品牌入驻

阿尔卡特公司、华为技术有限公司、北京熊猫机械有限公司、上海派克笔有限公司等

开发商介绍

京庄胜房地产开发有限公司作为庄胜集团在京的核心企业,成立于1992年9月,注册资金4,800万美元,是北京市第一家大型中、外合资房地产公司。总部位于北京著名的建筑物——庄胜广场16楼。 作为最早进入北京房地产市场的北京庄胜房地产开发有限公司,秉承“专业之道,惟精惟一;信用地产、诚信服务”的经营理念,以“高品质、美环境、新生活”的标准来打造新型社区为目标,并已形成了房地产业的核心竞争优势。

公司地址:宣武区宣外大街6号

项目地图

开发(投资)商:

北京庄胜房地产开发有限公司

  京庄胜房地产开发有限公司作为庄胜集团在京的核心企业,成立于1992年9月,注册资金4,800万美元,是北京市第一家大型中、外合资房地产公司。总部位于北京著名的建筑物庄胜广场16楼。 作为最早进入北京房地产市

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