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富力信然广场

销售富力信然广场更新时间:2012-11-01
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  • 区  县:北京-宣武-宣武门
  • 所属商圈:宣武门
  • 地  址:宣武区南纬路35号
  • 项目类型:商业裙楼
  • 招商需求:百货,超市,服饰,箱包鞋帽,餐饮,珠宝首饰
  • 项目体量:25.5万平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:8900-12000元/平方米
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项目咨询专线 :010-83168888 5837777

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项目综述

     由富力地产集团在北京投资兴建,规划建筑面积25万余平米,地上建筑面积约19万平米,地下建筑面积约6万平米,是涵盖五栋“N空间Office”精装写字楼,一条餐饮街,活力时尚国际品牌街;大型超市;三个主题商场等多种业态的大型综合性商务建筑群。

  富力广场在老皇城的出现,势必改变这里的地段属性,必为此注入火热奔腾的时代气息。
  富力广场总占地近8万平米,规划建设规模25万平米,地上建筑面积19万平米,地下建筑面积6万平米。广场内涵盖新式IE写字楼、活力时尚商铺、世界名品店、特色饮食街、贵宾酒店,大型商场和超市等多种业态。
  一.项目概况
  IE(信息时代)写字楼:主力户型为105-150平米。分别为为AB座约为3.5万平方米;D、E座约为5万平方米;F座约为1.2万平方米;
  商铺写字楼:为住宅的一、二层,约为3300平方米;
  贵宾酒店:G座 约为8000平方米;
  活力时尚国际品牌街:AB座、DE座、F座底商具备餐饮功能的同时,也具备其他业态;
  大型超市:AB座的地下一层、地上两层共三层,约2.3万平米;
  三个主题商场:分别为D、E座一、二层,约为9000平方米;F座的一、二层约为3000平方米;住宅的地下一层,约为1600平方米;
  特色美食街:中小型餐饮商铺分别为:AB座约为2000平方米,主力户型为250-300平方米;
  DE座约为5000平方米,主力户型为160-250平方米; F座约为2000平方米,主力户型为200-300平方米;大型餐饮食府分别为:C座2个1500平方米(双拼),一个1200平方米的独栋。
  二.建筑理念(部分)
  建筑造型及空间:沿太平街一侧,公建AB与公建D、E的入口处围合成的入口广场,在此地区形成人流集散的空间,并缓解大体量建筑对街道的压迫感;考虑到南纬路的沿街面较长,因此建筑造型在统一中有变化,旨在打破二百多米沿街建筑的单调感。公建A、B由于日照影响形成的独特体形,在公建D、E中得到呼应和延续,并利用尖角形成各种趣味的空间。尖角与斜向空间成为整个建筑群体的共通语言。底层商业部分以大型橱窗和玻璃为主,配以变化的立面造型,营造商业氛围,上层办公部分以玻璃幕墙为主,配以石材铝板装饰,形成大面积虚实对比,突出办公建筑现代、简洁、稳重的形象。
  三.信息时代办公特征和IE-OFFICE。
  信息时代办公特征一:工作与生活联系紧密
  德鲁克所言之“知识工人”,与中国自上世纪末兴起的知识经济中涌现的一批知本创业者如出一辙。他掌握了一定的专业技能,拥有自己的企业,规模不大,正处于发展或起步阶段,他们的工作与生活很多时候不能清晰的分隔,这一方面是以知识创造和信息处理为主要特征的工作性质决定,另一方面也是对企业发展速度的保证。
  富力广场据此创造了新时代的写字楼,根据信息时代的办公特征,摒弃了传统写字楼的将工作与生活完全割裂的纯办公姿态,根据实际需要将生活功能空间引入写字楼,如烹调间,卫生间,使办公空间更加人性化,舒适。 



业态规划

富力广场总占地近8万平米,规划建设规模25万平米,地上建筑面积19万平米,地下建筑面积6万平米。广场内涵盖新式IE写字楼、活力时尚商铺、世界名品店、特色饮食街、贵宾酒店,大型商场和超市等多种业态。

周边配套

公交站点: 友谊医院 福长街 天桥汽车站 友谊医院东 南纬路 北纬路东口 天桥路口西 天桥商场 天桥 天坛西门 天坛 先农坛 永定门内
公交线路: 105电车 106电车 110路 120路 15路 17路 203夜班 20路 210夜班 2路 34路 35路 36路(环行) 504路 59路 626路 687路 692路 69路 6路 707路 71路 729路 7路 826路(跨省) 831路 832路 835快车 835路 836路 836区间 836区间快车 837快车 837路 838路(跨省) 917快车(跨省) 917路 917野三坡旅游专线(跨省) 926路 986路 快速公交1线 市内观光游精选一线 特11路 专30路


周边信息
餐饮服务:开心悦西餐吧    开心悦西餐馆吧    黑天鹅餐厅    桥鸿餐饮    天桥红龙酒店    鸿远楼烤鸭    幽雅园风味羊羯子    幽雅园    辣妹子湘菜馆    天宫餐厅   
地产小区:友谊医院北门    友谊医院南门    先农坛南门    先农坛北门    友谊医院东门    虎坊路    潇湘大厦    东经路19号楼    东经路6号院1楼    东经路6号院2楼   
交通设施:友谊医院外停车场    南纬路南巷    友谊医院    潇湘大厦停车场    禄长街头条    停车场 (天桥4)    东经路(北段)    东经路    福长街    天桥汽车站   
金融行业:建行ATM机(天桥南大街)    中国农业银行崇文区支行先浓坛分理处    建行天桥储蓄所    北京银行金城支行    中国工商银行北京市分行崇文区支行永定门储蓄所    工行南纬路储蓄所    工行天桥分理处    农行先农坛支行    中行东经路分理处    南纬路邮政储蓄   
旅游景点:古代建筑博物馆    北京自然博物馆    天桥市民广场    北京古城建筑博物馆   
商务大厦:卡迪拉大厦    潇湘大厦    北京公关人才交流中心   
休闲娱乐:大城敬业家政服务    中华电影院    天桥电影院    天桥剧场    万胜剧场    自然美SPA生活馆    百莲凯天桥连锁店    姐妹美容美发    友谊宾馆游泳池    黄金足疗城   
医疗卫生:北京乐仁药店    北京永定门药店    天桥中西医结合诊所    北京友谊医院肝炎门诊室    北京友谊医院血液透析中心    北京友谊医院    首医大附属友谊医院    天桥医院    北京市宣武区天桥医院    首都医科大学附属北京友谊医院   
运动场馆:天桥乒乓球俱乐部    育才中学体育场    天桥体育健身俱乐部    鑫海湾   
综合商场:家庭装修    园方食品店    莲花殡葬中心第七店    中国商业联合会食品监督检测中心    北京市宣教书店    天桥春满园食品    飞答信残摩修理    康全无糖食品店    瑞快祥寿衣专卖    便民食品店   

商圈概况

由于地域限制,宣武区能够布局的大商业综合体本就有限,2009年,宣武区商务局把关注点放在提升商业业态,解决区域就业和拉动区域经济上。开展“领导干部企业大走访”活动,对100多家企业深入了解,了解企业经营中的做法和需要解决的问题,并及时反馈到委办局,为企业提供靠前服务。“宣武商业的发展要从特色上找突破,在‘老’字上求创新,在服务上上水平,通过靠前服务,指导企业争取资金落实项目征集,为企业踏踏实实地办实事儿。”
交通状况
在交通方面宣武门具有很大的优势,目前正在运营的地铁2号线和已经开通的地铁4号线都在此停靠。此外,向北有长安街、前三门大街,向南有两广路,向西有二环路,另外西单南大街、宣武门内大街又共同构成了区域内的交通网络。宣武门能够成为新商圈,交通便利是一项重要指标。 庄胜崇光
庄胜崇光位于宣武门外大街,是一座具有百货商场、甲级写字楼、饭店、大型停车场等现代化功能的都市型综合广场,由北馆、中央和南馆三个各具特色的建筑物构成。占地总面积37万平方米,总投资为5亿美元,分二期完成,北馆百货商场作为北京庄胜崇光第一期工程已于1998年6月24日已经开业。中央和南馆的二期工程正在加紧施工。建成后将成为北京又一繁华的商业热点。
沃尔玛购物广场
沃尔玛购物广场宣武门分店位于宣武门地铁正南侧400米,宣武门外大街28号富卓大厦。商场建筑面积约为1.8万平方米,共分两层:地上一层主要经营生鲜食品、速冻食品、自营眼镜、自营珠宝等;地下一层则主要经营食品、家居、家电、服装鞋帽、自营照片冲印业务等,商品种类达两万种左右。

品牌入驻

项目图片












项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

富力广场总占地近8万平米,规划建设规模25万平米,地上建筑面积19万平米,地下建筑面积6万平米。广场内涵盖新式IE写字楼、活力时尚商铺、世界名品店、特色饮食街、贵宾酒店,大型商场和超市等多种业态。

周边配套

公交站点: 友谊医院 福长街 天桥汽车站 友谊医院东 南纬路 北纬路东口 天桥路口西 天桥商场 天桥 天坛西门 天坛 先农坛 永定门内
公交线路: 105电车 106电车 110路 120路 15路 17路 203夜班 20路 210夜班 2路 34路 35路 36路(环行) 504路 59路 626路 687路 692路 69路 6路 707路 71路 729路 7路 826路(跨省) 831路 832路 835快车 835路 836路 836区间 836区间快车 837快车 837路 838路(跨省) 917快车(跨省) 917路 917野三坡旅游专线(跨省) 926路 986路 快速公交1线 市内观光游精选一线 特11路 专30路


周边信息
餐饮服务:开心悦西餐吧    开心悦西餐馆吧    黑天鹅餐厅    桥鸿餐饮    天桥红龙酒店    鸿远楼烤鸭    幽雅园风味羊羯子    幽雅园    辣妹子湘菜馆    天宫餐厅   
地产小区:友谊医院北门    友谊医院南门    先农坛南门    先农坛北门    友谊医院东门    虎坊路    潇湘大厦    东经路19号楼    东经路6号院1楼    东经路6号院2楼   
交通设施:友谊医院外停车场    南纬路南巷    友谊医院    潇湘大厦停车场    禄长街头条    停车场 (天桥4)    东经路(北段)    东经路    福长街    天桥汽车站   
金融行业:建行ATM机(天桥南大街)    中国农业银行崇文区支行先浓坛分理处    建行天桥储蓄所    北京银行金城支行    中国工商银行北京市分行崇文区支行永定门储蓄所    工行南纬路储蓄所    工行天桥分理处    农行先农坛支行    中行东经路分理处    南纬路邮政储蓄   
旅游景点:古代建筑博物馆    北京自然博物馆    天桥市民广场    北京古城建筑博物馆   
商务大厦:卡迪拉大厦    潇湘大厦    北京公关人才交流中心   
休闲娱乐:大城敬业家政服务    中华电影院    天桥电影院    天桥剧场    万胜剧场    自然美SPA生活馆    百莲凯天桥连锁店    姐妹美容美发    友谊宾馆游泳池    黄金足疗城   
医疗卫生:北京乐仁药店    北京永定门药店    天桥中西医结合诊所    北京友谊医院肝炎门诊室    北京友谊医院血液透析中心    北京友谊医院    首医大附属友谊医院    天桥医院    北京市宣武区天桥医院    首都医科大学附属北京友谊医院   
运动场馆:天桥乒乓球俱乐部    育才中学体育场    天桥体育健身俱乐部    鑫海湾   
综合商场:家庭装修    园方食品店    莲花殡葬中心第七店    中国商业联合会食品监督检测中心    北京市宣教书店    天桥春满园食品    飞答信残摩修理    康全无糖食品店    瑞快祥寿衣专卖    便民食品店   

商圈概况

由于地域限制,宣武区能够布局的大商业综合体本就有限,2009年,宣武区商务局把关注点放在提升商业业态,解决区域就业和拉动区域经济上。开展“领导干部企业大走访”活动,对100多家企业深入了解,了解企业经营中的做法和需要解决的问题,并及时反馈到委办局,为企业提供靠前服务。“宣武商业的发展要从特色上找突破,在‘老’字上求创新,在服务上上水平,通过靠前服务,指导企业争取资金落实项目征集,为企业踏踏实实地办实事儿。”
交通状况
在交通方面宣武门具有很大的优势,目前正在运营的地铁2号线和已经开通的地铁4号线都在此停靠。此外,向北有长安街、前三门大街,向南有两广路,向西有二环路,另外西单南大街、宣武门内大街又共同构成了区域内的交通网络。宣武门能够成为新商圈,交通便利是一项重要指标。 庄胜崇光
庄胜崇光位于宣武门外大街,是一座具有百货商场、甲级写字楼、饭店、大型停车场等现代化功能的都市型综合广场,由北馆、中央和南馆三个各具特色的建筑物构成。占地总面积37万平方米,总投资为5亿美元,分二期完成,北馆百货商场作为北京庄胜崇光第一期工程已于1998年6月24日已经开业。中央和南馆的二期工程正在加紧施工。建成后将成为北京又一繁华的商业热点。
沃尔玛购物广场
沃尔玛购物广场宣武门分店位于宣武门地铁正南侧400米,宣武门外大街28号富卓大厦。商场建筑面积约为1.8万平方米,共分两层:地上一层主要经营生鲜食品、速冻食品、自营眼镜、自营珠宝等;地下一层则主要经营食品、家居、家电、服装鞋帽、自营照片冲印业务等,商品种类达两万种左右。

品牌入驻

开发商介绍

 富力地产(香港联合交易所上市编号:2777)成立于1994年。集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。富力一直专注于公司的主营业务,发展并以合理的价格销售高质素产品,并以顾客的需求作为营销的出发点,赢得了客户的信心及公众的认同。从大本营广州开始,拥有80多个物业项目,业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、海南、西安、江苏、沈阳、太原、惠州等十多个城市和地区,基本上已实现全国性的布局策略。 2005年7月14日富力地产在香港联交所主板上市,2006年5月成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业,并荣登市值最高公司之一。过往数年的成功,同时也令富力地产连续五年蝉联国家统计局评选并公布的中国房地产企业综合实力第一名。实力造就金牌品质,荣誉闪耀品牌辉煌。富力地产主要荣誉:全国房地产综合实力第一名;房地产纳税百强企业第一名;中国房地产品牌企业;中国知名企业;广东省百强民营企业雄踞房地产业第一名;广州市百强民营企业第一名。

项目地图

开发(投资)商:

富力(北京)地产开发有限公司

  富力地产(香港联合交易所上市编号:2777)成立于1994年。集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一

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