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时代金街

租售时代金街更新时间:2012-11-20
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  • 区  县:北京-朝阳-双井
  • 所属商圈:双井商圈
  • 地  址:朝阳东三环双井桥东北角
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,化妆品,眼镜,钟表,床上用
  • 项目体量:近13万平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:租售,出租,销售,押三付三、押三付六、押三付一年
  • 租金均价: 售价:22800 元/平米元/平方米
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项目综述

    时代金街是时代国际的底商。时代国际占地近3公顷,总建筑面积近13万平米。以体贴为本,时代国际社区三面相望,合而不围,建筑布局更有利于通风,整个社区的健康度更高。考虑与城市机能和形象的匹配,时代国际的楼体为大面积的玻璃,尤其是弧形窗,给人以阳光感。楼顶波浪造型端庄典雅,整体造型简约明快,国际主流风格的建筑外立面颇具时代感,而这只是社区品质品位的外露而已。

    位于东三环旁,距国贸仅800米,紧邻10号线地铁双井站,是国贸生活圈纯居住社区中的新亮点。时代国际势必成为国贸商圈、建国门商圈内成功人士置业的优选之所。
  除了正在建设中的地铁10线外,还有二十余条公交线路直达小区,交通便利。周边遍布家乐福、京客隆、百安居、必胜客、麦当劳、肯德基、工行、农行、医院及国际名校等丰富的生活、购物、教育、医疗和休闲娱乐等配套设施,生活不仅完善,且更趋完美。 

业态规划

    时代金街是时代国际的底商。时代国际占地近3公顷,总建筑面积近13万平米。以体贴为本,时代国际社区三面相望,合而不围,建筑布局更有利于通风,整个社区的健康度更高。考虑与城市机能和形象的匹配,时代国际的楼体为大面积的玻璃,尤其是弧形窗,给人以阳光感。楼顶波浪造型端庄典雅,整体造型简约明快,国际主流风格的建筑外立面颇具时代感,而这只是社区品质品位的外露而已。

周边配套

  • 周边公交站:
  • 周边地铁站:

商圈概况

双井商圈位于CBD商圈的南部,是随着CBD商圈的发展而崛起的外延商圈,主要依托区域内的高端居住人群,尤其是在CBD工作的商务人士发展起来的商圈,其和CBD的关系既紧密联系又相对独立,既存在一定的商圈合力,又彼此相互竞争,CBD商圈的外延力通过其得以体现,并使之得到更广阔的发展空间。

 

双井商圈界定为:百子湾路以南,华威南路和松榆南路以北,东南二环以东,东南四环以西所包括的区域。该区域包括双井、劲松、潘家园和南磨房的一部分,约12平方公里,现有商业设施的总 2002年以前,双井地区大部分居民是北京齿轮总厂、北京重型汽车制造厂、北京建筑机械厂、北京重型机械厂等工厂的职工。当时区域的住宅项目还不多,只有华腾园、九龙花园等少数楼盘。2002年,富力地产投资32亿元拿下了中国有史以来公开招标的最大地块——广渠门外东五厂地块,建设北京富力城。紧接着,房地产开发商蜂拥而至。一时间,双井冒出了苹果社区、金港国际、乐城国际等众多新项目。目前,双井商圈高端建筑鳞次栉比,高档大型社区云集,其规划居住面积达500万平方米,目前常住人口已达30万以上,周边稳定客流量共150万,尤其是地铁10号线的开通,结合本就理想的地面公交体系形成了便利的交通网络,给该区域带来更大的活力和发展空间。商圈内商务生活、休闲娱乐也将随之升级。从最早的餐饮、家电、超市等瞄准居家需求而形成的社区商业形态,到如今的写字楼、酒店,以及服务更多更广泛人群的大型购物广场,随着双井商圈辐射力的增强,双井商圈将逐渐成为CBD商圈的一个重要补充部分。

双井商圈界定为:百子湾路以南,华威南路和松榆南路以北,东南二环以东,东南四环以西所包括的区域。该区域包括双井、劲松、潘家园和南磨房的一部分,约12平方公里。现有常住人口30万人,加上流动人口,大约在38万人左右。今后几年,随着一大批新建住宅小区的建成入住,双井区域的人口将会迅速增加。

  1、消费相对高端,商家经营稳定

  面对这群有需求又有高消费能力的小区业主,国内外的零售商企业纷纷设店。2004年,家乐福和百安居相继落户双井。之后,大中电器、国美电器也陆续营业,时至今日,随着富力购物中心、乐城购物中心的全面运营,使区域内的业态更加丰富,导致商圈整体升级,真正成为CBD商圈的“后花园”。

  2、品牌餐饮缺失

  近年,北京庞大的餐饮消费市场和餐饮业的火爆让各大房地产开发商不得不把餐饮作为社区配套的一大特色。而在双井商圈,听到最多的却是“这里缺少品牌餐饮企业。”虽然富力城、苹果社区、珠江帝景等社区都有配套餐饮的规划,但受到社区底商商铺自身条件的限制,一些大型品牌餐饮企业未能进入。双井商圈大中型餐馆酒楼有40余家。可是,除了刚记海鲜、东来顺、肯德基、麻辣诱惑等知名餐饮企业外,并没有其他特别知名的酒楼。在“民以美食为天”的今天,双井并不缺少客流,缺失的是高档餐饮。

  3、发展空间巨大

  根据《北京CBD商业发展规划》(2002至2010年)预测,CBD未来的消费人群将达到80万。而双井商圈,作为CBD的南大门,已成为目前发展潜力最大的区域之一。随着中央电视台、北京电视台的东迁,进一步促进人流、财富的积聚。双井区域也将会从CBD的发展中获得更大的动力。
 

典型商业项目

  1、富力购物中心

  2、优士阁商街

  3、双井家乐福、百安居

 


富力城的“富力商业街”、珠江帝景的“欧陆风情一条街”、苹果社区的“二十二院街”、后现代城的“美国后街”、建外SOHO的“建外SOHO商业街”,五条各具特色、风格迥异的商业街,成为双井商圈最令人注目的五道风景

品牌入驻

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

    时代金街是时代国际的底商。时代国际占地近3公顷,总建筑面积近13万平米。以体贴为本,时代国际社区三面相望,合而不围,建筑布局更有利于通风,整个社区的健康度更高。考虑与城市机能和形象的匹配,时代国际的楼体为大面积的玻璃,尤其是弧形窗,给人以阳光感。楼顶波浪造型端庄典雅,整体造型简约明快,国际主流风格的建筑外立面颇具时代感,而这只是社区品质品位的外露而已。

周边配套

  • 周边公交站:
  • 周边地铁站:

商圈概况

双井商圈位于CBD商圈的南部,是随着CBD商圈的发展而崛起的外延商圈,主要依托区域内的高端居住人群,尤其是在CBD工作的商务人士发展起来的商圈,其和CBD的关系既紧密联系又相对独立,既存在一定的商圈合力,又彼此相互竞争,CBD商圈的外延力通过其得以体现,并使之得到更广阔的发展空间。

 

双井商圈界定为:百子湾路以南,华威南路和松榆南路以北,东南二环以东,东南四环以西所包括的区域。该区域包括双井、劲松、潘家园和南磨房的一部分,约12平方公里,现有商业设施的总 2002年以前,双井地区大部分居民是北京齿轮总厂、北京重型汽车制造厂、北京建筑机械厂、北京重型机械厂等工厂的职工。当时区域的住宅项目还不多,只有华腾园、九龙花园等少数楼盘。2002年,富力地产投资32亿元拿下了中国有史以来公开招标的最大地块——广渠门外东五厂地块,建设北京富力城。紧接着,房地产开发商蜂拥而至。一时间,双井冒出了苹果社区、金港国际、乐城国际等众多新项目。目前,双井商圈高端建筑鳞次栉比,高档大型社区云集,其规划居住面积达500万平方米,目前常住人口已达30万以上,周边稳定客流量共150万,尤其是地铁10号线的开通,结合本就理想的地面公交体系形成了便利的交通网络,给该区域带来更大的活力和发展空间。商圈内商务生活、休闲娱乐也将随之升级。从最早的餐饮、家电、超市等瞄准居家需求而形成的社区商业形态,到如今的写字楼、酒店,以及服务更多更广泛人群的大型购物广场,随着双井商圈辐射力的增强,双井商圈将逐渐成为CBD商圈的一个重要补充部分。

双井商圈界定为:百子湾路以南,华威南路和松榆南路以北,东南二环以东,东南四环以西所包括的区域。该区域包括双井、劲松、潘家园和南磨房的一部分,约12平方公里。现有常住人口30万人,加上流动人口,大约在38万人左右。今后几年,随着一大批新建住宅小区的建成入住,双井区域的人口将会迅速增加。

  1、消费相对高端,商家经营稳定

  面对这群有需求又有高消费能力的小区业主,国内外的零售商企业纷纷设店。2004年,家乐福和百安居相继落户双井。之后,大中电器、国美电器也陆续营业,时至今日,随着富力购物中心、乐城购物中心的全面运营,使区域内的业态更加丰富,导致商圈整体升级,真正成为CBD商圈的“后花园”。

  2、品牌餐饮缺失

  近年,北京庞大的餐饮消费市场和餐饮业的火爆让各大房地产开发商不得不把餐饮作为社区配套的一大特色。而在双井商圈,听到最多的却是“这里缺少品牌餐饮企业。”虽然富力城、苹果社区、珠江帝景等社区都有配套餐饮的规划,但受到社区底商商铺自身条件的限制,一些大型品牌餐饮企业未能进入。双井商圈大中型餐馆酒楼有40余家。可是,除了刚记海鲜、东来顺、肯德基、麻辣诱惑等知名餐饮企业外,并没有其他特别知名的酒楼。在“民以美食为天”的今天,双井并不缺少客流,缺失的是高档餐饮。

  3、发展空间巨大

  根据《北京CBD商业发展规划》(2002至2010年)预测,CBD未来的消费人群将达到80万。而双井商圈,作为CBD的南大门,已成为目前发展潜力最大的区域之一。随着中央电视台、北京电视台的东迁,进一步促进人流、财富的积聚。双井区域也将会从CBD的发展中获得更大的动力。
 

典型商业项目

  1、富力购物中心

  2、优士阁商街

  3、双井家乐福、百安居

 


富力城的“富力商业街”、珠江帝景的“欧陆风情一条街”、苹果社区的“二十二院街”、后现代城的“美国后街”、建外SOHO的“建外SOHO商业街”,五条各具特色、风格迥异的商业街,成为双井商圈最令人注目的五道风景

品牌入驻

开发商介绍

项目地图

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