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中信国安数码港

出租中信国安数码港更新时间:2012-08-09
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  • 区  县:北京-海淀-中关村
  • 所属商圈:中关村商圈
  • 地  址:海淀南路32号
  • 项目类型:主题地产
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,餐饮,其他商家
  • 项目体量:43000平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:出租
  • 租金均价:10 售价:2006-01-10 均价 13700元元/平方米
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项目咨询专线 :82652177/8

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项目综述

  中关村信息金融码头,5A智能甲级写字楼,交通便捷,配套完善,专属数据机房层,知名物业

  中信国安数码港位居西北四环路、万泉河路和海淀南路交汇的黄金区位,占据进入海淀新区的门户位置。同时占据中关村金融走廊的龙头地位,毗邻中关村核心商务区——中关村科技广场,西望北京生态区——西山风景,周边国家级科研机构、知名学院众多,与相邻九大商务、政务区形成互动,堪称北京西部的“金融、科技能量基地”,项目坐拥科技、金融和生态风景区三大优势资源。

  紧临中关村西区 

  中关村西区是“中关村科技园区”规划中的重要部分,总占地面积51.44公顷,规划地上建筑总面积100万平方米,地下建筑总面积约50万平方米。总容积率为2.O,绿化率在35%以上,城市公共绿地7.1公顷,机动车停车位10000个。主体功能以金融资讯、科技贸易、行政办公、科技会展为主,并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。

  中关村西区将不仅是高科技企业、大型公司总部、高科技产业管理机构的汇集地,还将汇集为高科技产业发展服务的金融机构、投资机构、律师事务所、会计师事务所、管理咨询公司等中介机构。中关村西区将成为开展高科技产业活动的“窗口”和与国际经济接轨的基地。

  周边配套: 临近中关村西区,周边银行、酒店、写字楼林立,商务氛围浓郁

  周边国家级科研机构

  联想研究院、中国科学院计算机技术研究所、中科院物理研究所、北京技术交易促进中心、中国科学院遥感卫星地面站、北京科兴新材研究所、中国科学院微生物研究所(西楼)、航天工业总公司五零二研究所、中国科学院动物研究所、中国科学院北京建筑设计研究院、农科院、中国企业发展研究中心、国家气象局等170所各类研究院、所聚集于此。

  十大产业链

  软件业、电子、教育、电信、图书、金融、农科业、文化影视业、IT业、网络科技;

  ● 金 融: 中国太平洋保险公司北京分公司(寿险)、海淀南路信用社(海淀路)、民生银行中关村支行、商业银行海淀路支行、广东发展银行中关村支行、华夏银行知春支行、上海浦东发展银行海淀园支行、华夏证券有限公司海淀南路证券营业部、中国工商银行海淀区支行核算中心、工商银行海淀区支行核算中心、上海浦东发展银行海淀支行、华夏证券有限公司北京海淀区南路证券营业部、光大银行海淀支行、华夏银行北京中关村支行等。 

  ● 软 件: 金山、浪潮、联众、用友等; 

  ● 教 育: 中国人民大学、清华大学、北京大学、北京新东方学校、长城计算机学校等; 

  ● 电 信: 大唐电信、中国移动、中国网通、法国电信等; 

  ● 图 书: 海淀图书城、人民教育出版社、外研社、人大出版社、海淀图书城、中国国际图书贸易总公司、首都图书馆、人民画报社、科学普及出版社; 

  ● 文化影视: 北京电视台、总政歌舞团、八一剧场、中国国际文化传播中心、青年制片厂、中国剧院、电影学院、北京农业电影电视中心、中国儿童电影制片厂、民族歌舞团; 

  ● 农 科: 中国农业科学研究院; 

  ● 电 子: 中国电子信息产业集团公司、中国电子大厦、普天集团等; 

  ● IT 业: 联想集团、神州数码、北大方正、清华紫光、清华同方、汉王科技等; 

  ● 网络科技: 新浪、搜狐、百度等; 

  ● 建 筑: 中国科学院北京建筑设计研究院、北京中科建筑研究设计所、北京市海淀区建筑设计所、冶金工业部建筑研究总院、北京希埃希建筑设计院、城建工程研究院等。 

  知名大学

  北京大学、清华大学、中国人民大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京理工科技大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京农业大学、中国政法大学、中央财经大学等全国知名院校73所。 点评周边 

  交通状况: 苏州街和知春路十字路口西南侧,众多公交线路,临将开通的地铁口2分钟路程 点评交通 

  车位说明: 243个,600-750元/月 点评停车 

  电 梯: 6部OTIS客梯,两部消防梯 

  空 调: 中央空调 

  公共天线: 卫星 

  网络接入: 网络运营商,光纤入楼 

  电话接口: ISDN 

  施工状态: 建完 

  设备装修: 精装修

  大厦外部

  大厦立面:保温复合铝板、双层镀膜玻璃幕墙

  绿化率:30% 

  公共空间装修

  大堂:花岗岩地面、进口石材墙面

  电梯厅:花岗岩地面、

  走廊:高档玻化低砖、乳胶漆墙面

  卫生间:防滑地砖、美标洁具、乳胶漆墙面

  写字间装修

  地板:高档玻化地砖、地下线槽、地插

  墙壁:乳胶漆墙面

  吊顶:轻钢龙骨石膏板

  电源:墙插、地插,平均供电量2KW/平米

  网络:垂直布线为12芯光纤、水平布线为6类线,施工至室内

  供电系统:双路供电互联,变配电容量为8000KVA;

  供水系统:市政管线供水;提供24小时生活热水;

  空调系统:日本原装大金空调;

  新风系统:独立新风换气系统;

  消防系统:日本能美消防系统,烟感、温感报警系统、消防广播系统、应急照明系统、自动喷洒系统、消防排烟通风;

  电视系统:可收视歌华有线以及部分卫星电视;

  网络系统:12芯光纤垂直布线、6类线水平布线,直至室内;

  电话系统:大厦内部设有模块局,综合布线系统设有语音信息点2500个,共有10000门电话容量; 

  电梯系统:8部OTIS3200系列电梯;

  电源系统:语音、数据信息点各2500个、平均供电量260VA/平方米;

  饮水系统:每层设有两个开水间,提供饮用开水;

  燃气系统:300管线供应天然气;

业态规划

  紧临中关村西区

  中关村西区是“中关村科技园区”规划中的重要部分,总占地面积51.44公顷,规划地上建筑总面积100万平方米,地下建筑总面积约50万平方米。总容积率为2.O,绿化率在35%以上,城市公共绿地7.1公顷,机动车停车位10000个。主体功能以金融资讯、科技贸易、行政办公、科技会展为主,并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。

  中关村西区将不仅是高科技企业、大型公司总部、高科技产业管理机构的汇集地,还将汇集为高科技产业发展服务的金融机构、投资机构、律师事务所、会计师事务所、管理咨询公司等中介机构。中关村西区将成为开展高科技产业活动的“窗口”和与国际经济接轨的基地。

  周边国家级科研机构

  联想研究院、中国科学院计算机技术研究所、中科院物理研究所、北京技术交易促进中心、中国科学院遥感卫星地面站、北京科兴新材研究所、中国科学院微生物研究所(西楼)、航天工业总公司五零二研究所、中国科学院动物研究所、中国科学院北京建筑设计研究院、农科院、中国企业发展研究中心、国家气象局等170所各类研究院、所聚集于此。

周边配套

  知名大学

  北京大学、清华大学、中国人民大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京理工科技大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京农业大学、中国政法大学、中央财经大学等全国知名院校73所。 点评周边

  交通状况: 苏州街和知春路十字路口西南侧,众多公交线路,临将开通的地铁口2分钟路程 点评交通

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

  十大产业链

  软件业、电子、教育、电信、图书、金融、农科业、文化影视业、IT业、网络科技;

  ● 金 融: 中国太平洋保险公司北京分公司(寿险)、海淀南路信用社(海淀路)、民生银行中关村支行、商业银行海淀路支行、广东发展银行中关村支行、华夏银行知春支行、上海浦东发展银行海淀园支行、华夏证券有限公司海淀南路证券营业部、中国工商银行海淀区支行核算中心、工商银行海淀区支行核算中心、上海浦东发展银行海淀支行、华夏证券有限公司北京海淀区南路证券营业部、光大银行海淀支行、华夏银行北京中关村支行等。

  ● 软 件: 金山、浪潮、联众、用友等;

  ● 教 育: 中国人民大学、清华大学、北京大学、北京新东方学校、长城计算机学校等;

  ● 电 信: 大唐电信、中国移动、中国网通、法国电信等;

  ● 图 书: 海淀图书城、人民教育出版社、外研社、人大出版社、海淀图书城、中国国际图书贸易总公司、首都图书馆、人民画报社、科学普及出版社;

  ● 文化影视: 北京电视台、总政歌舞团、八一剧场、中国国际文化传播中心、青年制片厂、中国剧院、电影学院、北京农业电影电视中心、中国儿童电影制片厂、民族歌舞团;

  ● 农 科: 中国农业科学研究院;

  ● 电 子: 中国电子信息产业集团公司、中国电子大厦、普天集团等;

  ● IT 业: 联想集团、神州数码、北大方正、清华紫光、清华同方、汉王科技等;

  ● 网络科技: 新浪、搜狐、百度等;

  ● 建 筑: 中国科学院北京建筑设计研究院、北京中科建筑研究设计所、北京市海淀区建筑设计所、冶金工业部建筑研究总院、北京希埃希建筑设计院、城建工程研究院等。

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  紧临中关村西区

  中关村西区是“中关村科技园区”规划中的重要部分,总占地面积51.44公顷,规划地上建筑总面积100万平方米,地下建筑总面积约50万平方米。总容积率为2.O,绿化率在35%以上,城市公共绿地7.1公顷,机动车停车位10000个。主体功能以金融资讯、科技贸易、行政办公、科技会展为主,并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。

  中关村西区将不仅是高科技企业、大型公司总部、高科技产业管理机构的汇集地,还将汇集为高科技产业发展服务的金融机构、投资机构、律师事务所、会计师事务所、管理咨询公司等中介机构。中关村西区将成为开展高科技产业活动的“窗口”和与国际经济接轨的基地。

  周边国家级科研机构

  联想研究院、中国科学院计算机技术研究所、中科院物理研究所、北京技术交易促进中心、中国科学院遥感卫星地面站、北京科兴新材研究所、中国科学院微生物研究所(西楼)、航天工业总公司五零二研究所、中国科学院动物研究所、中国科学院北京建筑设计研究院、农科院、中国企业发展研究中心、国家气象局等170所各类研究院、所聚集于此。

周边配套

  知名大学

  北京大学、清华大学、中国人民大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京理工科技大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京农业大学、中国政法大学、中央财经大学等全国知名院校73所。 点评周边

  交通状况: 苏州街和知春路十字路口西南侧,众多公交线路,临将开通的地铁口2分钟路程 点评交通

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

  十大产业链

  软件业、电子、教育、电信、图书、金融、农科业、文化影视业、IT业、网络科技;

  ● 金 融: 中国太平洋保险公司北京分公司(寿险)、海淀南路信用社(海淀路)、民生银行中关村支行、商业银行海淀路支行、广东发展银行中关村支行、华夏银行知春支行、上海浦东发展银行海淀园支行、华夏证券有限公司海淀南路证券营业部、中国工商银行海淀区支行核算中心、工商银行海淀区支行核算中心、上海浦东发展银行海淀支行、华夏证券有限公司北京海淀区南路证券营业部、光大银行海淀支行、华夏银行北京中关村支行等。

  ● 软 件: 金山、浪潮、联众、用友等;

  ● 教 育: 中国人民大学、清华大学、北京大学、北京新东方学校、长城计算机学校等;

  ● 电 信: 大唐电信、中国移动、中国网通、法国电信等;

  ● 图 书: 海淀图书城、人民教育出版社、外研社、人大出版社、海淀图书城、中国国际图书贸易总公司、首都图书馆、人民画报社、科学普及出版社;

  ● 文化影视: 北京电视台、总政歌舞团、八一剧场、中国国际文化传播中心、青年制片厂、中国剧院、电影学院、北京农业电影电视中心、中国儿童电影制片厂、民族歌舞团;

  ● 农 科: 中国农业科学研究院;

  ● 电 子: 中国电子信息产业集团公司、中国电子大厦、普天集团等;

  ● IT 业: 联想集团、神州数码、北大方正、清华紫光、清华同方、汉王科技等;

  ● 网络科技: 新浪、搜狐、百度等;

  ● 建 筑: 中国科学院北京建筑设计研究院、北京中科建筑研究设计所、北京市海淀区建筑设计所、冶金工业部建筑研究总院、北京希埃希建筑设计院、城建工程研究院等。

开发商介绍

 中信国安集团公司(以下简称国安公司)系中国中信集团公司全资子公司,国安公司经营行业涉及信息产业相关业务(包括有线电视网络投资经营、电信增值业务、卫星通信、网络系统集成、软件开发、广告业务)、旅游房地产、高新技术及资源开发等领域、具备可持续发展能力的大型综合性企业集团,是中信公司在国内最大的实业子公司之一。国安公司现为亚太经合组织(APEC)中国企业联席会议成员企业,中国企业联合会、中国企业家协会成员企业。“国安”商标为著名商标和知名品牌。截至2008年末,国安公司总资产为401亿元,净资产为131亿元。国安公司控股的中国中信集团公司联合体(其中国安公司占65%,北京城建集团占30%,美国金洲控股集团公司占5%)成功中标了2008年北京奥运会主体育场——国家体育场项目。该项目由北京市国有资产经营有限责任公司和中信公司联合体共同成立项目公司实施,其中,北京市国有资产经营有限责任公司出资58%,联合体出资42%。目前,国家体育场圆满完成了2008年奥运会和残奥会的赛事运营保障工作,得到了国内外运动员的一致好评。国家体育场将由中国中信集团公司联合体管理运营30年。
 
  国安公司占股20%的北京城建投资发展股份有限公司投标联合体成功中标了国家体育馆及奥运村项目。国家体育馆工程、奥运村项目已完工,并圆满完成了2008年奥运会和残奥会的赛事运营保障工作和接待工作。

项目地图

开发(投资)商:

中信国安集团

  中信国安集团公司(以下简称国安公司)系中国中信集团公司全资子公司,国安公司经营行业涉及信息产业相关业务(包括有线电视网络投资经营、电信增值业务、卫星通信、网络系统集成、软件开发、广告业务)、

联系电话:
86 10-65007700
开发商网址:
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