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柏林爱乐(阅读莱茵)(售完)

销售柏林爱乐更新时间:2012-08-15
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  • 区  县:北京-朝阳-朝青板块
  • 所属商圈:朝青/朝阳公园
  • 地  址:东苇路9号(管庄路口北600米)
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,其他商家
  • 项目体量:60万平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:待定 售价:16500元/平方米
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项目综述

    由著名德国gmp冯•格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。 

    根据德国gmp主设计师德克•海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项: 

    一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光; 

    二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便; 

    三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰; 

    四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。 

    目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。 

    由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。

业态规划

结构: 现浇剪力墙
  外墙: 高级涂料
  内墙: 预留装修面层
  电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯
  门窗: 铝合金窗、三防门
  厨房:
  初装修
  卫生间: 初装修
  供电: 双路供电
  供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户
  供气: 管道天然气入户
  消防: 公共消防栓
  采暖: 集中供暖
  通讯: 预留电话孔、宽带接口入户

周边配套

柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。
  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

商圈概况

 在京城地图上,我们看到东三环与东四环之间,出现一片巨大的水系,水系周围是同样巨大的一片绿色,地图上的这片绿肺是朝阳公园,绿肺周围的动脉是通往各地的交通干线。由朝阳公园-青年路构成的区域逐渐成为距离CBD最近的中心居住区,邻近市中心,交通便利,购物方便,环境适宜,这也许就是购房者梦寐以求的居住首选地吧!
在朝阳公园周边1.5公里范围内有近40个高档社区,常住及流动人口约40万人,已经逐渐形成了京东著名的高档社区。除了欧美外籍人士外,还包括港澳台商务人群、海归人口和外地来京购房的高收入群体,居住人口国际化趋势日益明显。调查显示,朝阳公园辐射区域内有3000多家外国公司,100多家全球500强企业,是北京最为国际化的区域。业内人士更乐观的估计,未来10年内,朝阳公园区域的消费增长将保持两位数的水平。随着朝阳公园周边越来越多的高档住宅和写字楼风生水起,朝阳公园商圈快速发展起来。  绿化环境:
  姚家园路和青年路两条花园大道的改造,对道路两边进行景点设计、绿化美化,在很大程度上促进了一个区域的建设进程。重大利好的出现,促进了区域价值的提升,朝

品牌入驻

综合商场: 华堂商场、华润超市、京客隆、常营市场

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

结构: 现浇剪力墙
  外墙: 高级涂料
  内墙: 预留装修面层
  电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯
  门窗: 铝合金窗、三防门
  厨房:
  初装修
  卫生间: 初装修
  供电: 双路供电
  供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户
  供气: 管道天然气入户
  消防: 公共消防栓
  采暖: 集中供暖
  通讯: 预留电话孔、宽带接口入户

周边配套

柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。
  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

商圈概况

 在京城地图上,我们看到东三环与东四环之间,出现一片巨大的水系,水系周围是同样巨大的一片绿色,地图上的这片绿肺是朝阳公园,绿肺周围的动脉是通往各地的交通干线。由朝阳公园-青年路构成的区域逐渐成为距离CBD最近的中心居住区,邻近市中心,交通便利,购物方便,环境适宜,这也许就是购房者梦寐以求的居住首选地吧!
在朝阳公园周边1.5公里范围内有近40个高档社区,常住及流动人口约40万人,已经逐渐形成了京东著名的高档社区。除了欧美外籍人士外,还包括港澳台商务人群、海归人口和外地来京购房的高收入群体,居住人口国际化趋势日益明显。调查显示,朝阳公园辐射区域内有3000多家外国公司,100多家全球500强企业,是北京最为国际化的区域。业内人士更乐观的估计,未来10年内,朝阳公园区域的消费增长将保持两位数的水平。随着朝阳公园周边越来越多的高档住宅和写字楼风生水起,朝阳公园商圈快速发展起来。  绿化环境:
  姚家园路和青年路两条花园大道的改造,对道路两边进行景点设计、绿化美化,在很大程度上促进了一个区域的建设进程。重大利好的出现,促进了区域价值的提升,朝

品牌入驻

综合商场: 华堂商场、华润超市、京客隆、常营市场

开发商介绍

北京市城乡房屋建设开发公司是一家综合房地产开发公司,公司上级主管单位为北京城乡建设集团有限责任公司,是北京市四大建设集团公司之一的大型国有企业。 开发项目有鑫兆丽园、亚北新区、东八里庄新区、绿野渡假村、玉泉住宅小区、和义东里住宅小区、留学路危改小区、北施小区、禄长街危改小区(办公楼)、劲松西里危改小区、三庙危改小区(三庙商业楼)、里仁街危改小区、鑫兆豪园、鑫兆雅园。

公司地址:北京市东城区兴化路9号

项目地图

开发(投资)商:

北京市城乡房屋建设开发公司

  北京市城乡房屋建设开发公司是一家综合房地产开发公司,公司上级主管单位为北京城乡建设集团有限责任公司,是北京市四大建设集团公司之一的大型国有企业。 开发项目有鑫兆丽园、亚北新区、东八里庄新区、

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84275794
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