易铺网 > 商业地产项目 > 海兴大厦

海兴大厦

出租海兴大厦更新时间:2012-08-15
分享到:
  • 区  县:北京-海淀-中关村
  • 所属商圈:中关村商圈
  • 地  址:海淀南街与海淀中路西南侧
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,餐饮,KTV,健身会所,沐足桑拿,家电数码,连锁酒店
  • 项目体量:82340平方米
  • 项目状态:2004-1-1开盘,现已售完
  • 租金模式:出租
  • 租金均价:7 售价:35000元/平方米
浏览人数
项目咨询专线 :(已售完)

查看更多联系方式

项目综述

    海兴大厦位于海淀黄庄西侧,据守硅谷核心,北临中关村西区及北四环、南依海淀南路,东西坐靠中关村及苏州街。海兴大厦为A、B两座15层办公楼,地上十五层、地下三层,中间以4层裙房相连。项目总占地面积为19470平方米,规划总建筑面积82340平方米,其中地上建筑面积为55840平方米,地下建筑面积为26500平方米。标准层面积为1680平方米、层高为3.5米。海兴大厦设计为纯办公楼。

业态规划

兴大厦东主楼介绍

  海兴大厦东主楼占地面积为6080平方米,总建筑面积为2.5万平方米左右,地上十五层、地下三层。楼高59.6米左右;地上一层大堂建筑面积为1500平方米(底商销售面积为616平方米),2-15层每层建筑面积为1640平方米,单元面积为300平方米左右。 一层商业区层高5米,二至四层层高4.2米,五至十五层层高3.5米。容积率:3.6。

周边环境

  人文、自然环境:

  中关村西区—高科技商贸中心区,位于北京海淀区海淀镇,规划范围东起中关村大街,西至彩和坊路(海淀图书城),北起北四环路,南至海淀南街。总占地面积51.44公顷,总建筑面积150万平方米,地上100万平米,地下50万平米。它北临北京大学、清华大学、圆明圆、东临中国科学院、西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴、又是首都文教科研的中关村核心区,交通条件良好,人文环境优越。

  西区用地主体功能以金融咨询、科技贸易、行政办公、科技会展为主、并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。西区区内共划分为六个功能区,其中一区、二区、三区为综合科贸组团区,将建设科技贸易类企业写字楼:四区为公共建筑区,设有金融中心、会展中心、酒店和大型公共管理设施;五区、六区为公共绿地,将建一个开敞式楔型绿地广场和一个下沉式中心广场,绿地面积达7.1公顷。地下为三层结构、总建筑面积达50万平米的地下城。其中地下三层为北京城市建设中首次采用的综合管廊层,地下二层建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊,同时设有商业、文化、康体、娱乐等功能齐全的服务区。工程于2000年6月20日正式启动,项目总投资约150亿人民币。地下空间及基础设施建设将于2002年底完成,全部工程预计在2005年竣工。

周边配套

海兴大厦位于海淀南路与海淀中路西南侧,交通极为方便;307、386、630、716、717、718、725、732、801、809、908、932、944、特4、运通105、运通106,轻轨和规划中的地铁4号线均可到达。

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

中关村西区—高科技商贸中心区,位于北京海淀区海淀镇,规划范围东起中关村大街,西至彩和坊路(海淀图书城),北起北四环路,南至海淀南街。总占地面积51.44公顷,总建筑面积150万平方米,地上100万平米,地下50万平米。它北临北京大学、清华大学、圆明圆、东临中国科学院、西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴、又是首都文教科研的中关村核心区,交通条件良好,人文环境优越。

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

兴大厦东主楼介绍

  海兴大厦东主楼占地面积为6080平方米,总建筑面积为2.5万平方米左右,地上十五层、地下三层。楼高59.6米左右;地上一层大堂建筑面积为1500平方米(底商销售面积为616平方米),2-15层每层建筑面积为1640平方米,单元面积为300平方米左右。 一层商业区层高5米,二至四层层高4.2米,五至十五层层高3.5米。容积率:3.6。

周边环境

  人文、自然环境:

  中关村西区—高科技商贸中心区,位于北京海淀区海淀镇,规划范围东起中关村大街,西至彩和坊路(海淀图书城),北起北四环路,南至海淀南街。总占地面积51.44公顷,总建筑面积150万平方米,地上100万平米,地下50万平米。它北临北京大学、清华大学、圆明圆、东临中国科学院、西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴、又是首都文教科研的中关村核心区,交通条件良好,人文环境优越。

  西区用地主体功能以金融咨询、科技贸易、行政办公、科技会展为主、并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。西区区内共划分为六个功能区,其中一区、二区、三区为综合科贸组团区,将建设科技贸易类企业写字楼:四区为公共建筑区,设有金融中心、会展中心、酒店和大型公共管理设施;五区、六区为公共绿地,将建一个开敞式楔型绿地广场和一个下沉式中心广场,绿地面积达7.1公顷。地下为三层结构、总建筑面积达50万平米的地下城。其中地下三层为北京城市建设中首次采用的综合管廊层,地下二层建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊,同时设有商业、文化、康体、娱乐等功能齐全的服务区。工程于2000年6月20日正式启动,项目总投资约150亿人民币。地下空间及基础设施建设将于2002年底完成,全部工程预计在2005年竣工。

周边配套

海兴大厦位于海淀南路与海淀中路西南侧,交通极为方便;307、386、630、716、717、718、725、732、801、809、908、932、944、特4、运通105、运通106,轻轨和规划中的地铁4号线均可到达。

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

中关村西区—高科技商贸中心区,位于北京海淀区海淀镇,规划范围东起中关村大街,西至彩和坊路(海淀图书城),北起北四环路,南至海淀南街。总占地面积51.44公顷,总建筑面积150万平方米,地上100万平米,地下50万平米。它北临北京大学、清华大学、圆明圆、东临中国科学院、西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴、又是首都文教科研的中关村核心区,交通条件良好,人文环境优越。

开发商介绍

北京城建兴华地产有限公司隶属于北京城建投资发展股份有限公司,是一家以房地产开发为主业的专业公司,具有房地产开发一级资质、国家建设工程承发包二级资质。公司注册资金65000万元,具有从房地产前期策划、规划设计、征地拆迁、施工管理、房屋销售、物业管理等房地产开发等全过程的管理能力,可独立承担大中型公建及住宅区开发建设。
 
  公司的前身为北京市城建工程承发包公司,成立于1991年。曾先后完成了阜石路、北苑路、陕京天然气进京(北京段)、华能热力、水源九厂输水管线等市政基础设施工程和牡丹园居住区、罗庄西里小区等市政拆迁安置用房建设工程,总投资近百亿元。为首都的市政建设作出了积极贡献。
 
  2000年后,公司转产进入房地产开发行业,成功开发建设了总建筑面积230万平方米的北苑家园大型社区项目和中关村海兴大厦项目。目前正在投资开发 “筑华年”项目和清河小营项目,规划总建筑面积达76万平方

项目地图

开发(投资)商:

北京城建兴华房地产有限公司

  北京城建兴华地产有限公司隶属于北京城建投资发展股份有限公司,是一家以房地产开发为主业的专业公司,具有房地产开发一级资质、国家建设工程承发包二级资质。公司注册资金65000万元,具有从房地产前期策划

联系电话:
(010)82605057
开发商网址:
负责声明:登载本页面信息处于传递更多信息之目的,不声明或者保证所提供信息的准确性和完整性,本页面信息仅供参考。