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晶都国际

租售晶都国际更新时间:2012-08-11
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  • 区  县:北京-朝阳-将台路
  • 所属商圈:燕莎商圈
  • 地  址:朝阳区酒仙桥一街坊56号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:影院,健身会所,美容SPA,酒吧
  • 项目体量:10.92万平方米
  • 项目状态:2006.4.30
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:3.80元/平方米/月 售价:15000-27000元/平方米
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项目综述

    中央酒店区,北京最具规模的高档涉外酒店聚集中心,区域繁荣带来投资保障。  

  晶都国际Hoter Park位于北京市朝阳区将台乡,紧邻燕莎商圈,丽都商圈,以及中关村电子科技园。凯宾斯基大酒店、长城饭店、昆仑饭店、珀丽酒店、丽都假日饭店、希尔顿酒店、国际俱乐部饭店……一个个酒店大牌落户此地,形成北京最具规模的高档涉外酒店聚集中心——“中央酒店区”。它与“CBD中央商务区”相呼应,成为北京经济版图上两个最具份量的专属区域。  

  酒店公园,金牌管家,酒店品质,70产权标准客房、行政套房。  

  晶都国际Hoter Park包括456套四星级标准客房,低本投资安全理财。以50平米左右酒店格局设计,由金牌酒店管家以酒店标准来全面经营,包括客房出租、酒店管理等,以其酒店品质树立整个社区的高档形象,带动行政套房的经营品质。另有444套自主式投资行政套房,满足高端人士的星级服务需求。106平米左右舒适两居为主,有着特殊的酒店内容和特别的服务形式。金牌酒店管家同样以酒店标准为高端商务人士、或行政、或观光访友者提供服务。  

  建国饭店物业管理公司全面入驻HotlePark。  

  建国饭店物业管理公司,以其丰富的高档酒店管理经验、业内优秀服务口碑,和出色的经营业绩、专业品质全面经营Hotle Park——包括客房出租、酒店管理服务等,品牌保证稳定收益。  

  由北京丰中房地产开发有限公司开发建设的晶都国际,建筑立面采用现代建筑风格,尤其针对星级标准酒店采用大幅落地窗户、铝板构件以强调其“商业化”个性。社区内两大主题广场和三栋建筑给社区带来盎然生机、宁静祥和;社区外侧,北临幽静的坝河和绿化带,同时将台公园也近在咫尺,层层绿色形成了晶都国际天然的空气过滤器。

业态规划

晶都国际Hoter Park位于北京市朝阳区将台乡,紧邻燕莎商圈,丽都商圈,以及中关村电子科技园。凯宾斯基大酒店、长城饭店、昆仑饭店、珀丽酒店、丽都假日饭店、希尔顿酒店、国际俱乐部饭店……一个个酒店大牌落户此地,形成北京最具规模的高档涉外酒店聚集中心——“中央酒店区”。它与“CBD中央商务区”相呼应,成为北京经济版图上两个最具份量的专属区域。

周边配套

医疗: 华信医院、将台医院
休闲娱乐: 久隆百货
交通公交: 公交:401路、402路、408路、418路、420路、656路、659路、677路、688路、701路、852路、909路、955路、973路、988路、991路、运通107路 ;地铁:14号线
教育: 电子城幼儿园    酒仙桥二小、酒仙桥中学    国际青年研修大学

商圈概况

 
1992年,在德国使馆不远处,燕莎友谊商城落成,成为北京20世纪90年代最大、最高档的零售百货商城,全国的商场老总一度争相来此参观。这座商城是德国建筑师设计的,燕莎商圈也是随着德国使馆的落户逐渐兴起。

  燕莎商圈位于第二第三使馆区中心地带,京城最成熟的涉外商务生活区之一,北京已发售的外销公寓70% 在这里。朝阳公园周边就有棕榈泉国际公寓,京达国际公寓、亮马名居、橙色时光等。周边分布的酒店如凯宾斯基饭店、京城大厦、昆仑饭店、长城喜来登饭店、希尔顿大酒店等均为四星级以上酒店。周边写字楼包括燕莎中心、亮马河大厦、京城大厦等均为甲级写字楼,其良好的出租情况和高档的硬件设备为本商圈培育了良好的周边环境。  燕莎商圈主要指北京市朝阳区东三环路燕莎桥周边地区

  东三环以内部分主要指:

  新东路以东,新源街/顺源街以南,东直门外大街以北区域

  东三 1、消费力无庸质疑,商家经营良好

  写字楼、高档外销公寓、别墅人群是周边商业消费者的主要构成。商圈内各国大使馆聚集,涵盖了北京第三使馆区和第二使馆区大部,外籍外交人员及家属众多。大量外国驻京商社、办事处密集,外籍从商人口数量众多,本区域消费水平在北京几个主要商圈中是最高的,大部分高档消费场所均经营状况良好,且营业多年,形成了良好的市场美誉度,消费群体忠实度高;

  2、“一个项目的商圈”,商户选址困难

  燕莎友谊商城是目前商圈内唯一纯商业项目,并且燕莎友谊商城是外事旅游定点机构之一,自开业以来接待外宾超过600万人次。作为高收入消费人群的聚集地,燕莎商圈吸引了众多的零售商户选址于此,特别是不同类型的餐饮、酒吧商户,形成了燕莎商圈商业物业的供不应求,在没有纯商业物业可选择的情况下,只得选择写字楼或住宅底商,但由于上述底商对于某些餐饮、娱乐行业具有一定限制,因此,许多商户无法在该商圈找到适用的商业物业。

  3、特色街区众多,消费档次高

  区域内餐饮类多以临街铺面形式存在,主要集中在宵云路、星吧路;零售类多以专业市场形式存在,特色街区较多且经营特点突出,女人街、星巴路酒吧街等在全市商业环境中均属亮点;燕莎商圈内休闲娱乐业态分布不均,麦子店街沿线分布相对集中,服务于商务和外籍人群,档次上来讲基本以高档为主。

  4、潜在商业供应量不大,商圈发展受制约

  燕莎商圈的潜在供应量相对较小,在建项目基本都是配套型的底商物业,且单体项目的商铺面积基本都没有超过燕莎友谊商城。在北京其它商圈商业供应量普遍较大、且新项目单体商业面积都相对较大的情况下,将给燕莎商圈造成巨大的压力。尤其是在距离较近的CBD商圈的影响下,未来发展会受到极大限制,很难再有扩大辐射范围的机会,在相当长的时间内仍将会保持目前的形象,甚至有可能会逐渐被其它商圈侵蚀。  写字楼、高档外销公寓、别墅人群是周边商业消费者的主要构成。         1、燕莎友谊商城

  2、平安国际中心

  3、星吧路特色餐饮街。
区域内餐饮类多以临街铺面形式存在,主要集中在宵云路、星吧路;零售类多以专业市场形式存在,特色街区较多且经营特点突出,女人街、星巴路酒吧街等在全市商业环境中均属亮点;燕莎商圈内休闲娱乐业态分布不均,麦子店街沿线分布相对集中,服务于商务和外籍人群,档次上来讲基本以高档为主。 

品牌入驻

        购物:京客隆,鑫隆商品批发市场,万隆福超市 久隆百货

  餐饮:恒泰酒家,福燕祥餐饮

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

晶都国际Hoter Park位于北京市朝阳区将台乡,紧邻燕莎商圈,丽都商圈,以及中关村电子科技园。凯宾斯基大酒店、长城饭店、昆仑饭店、珀丽酒店、丽都假日饭店、希尔顿酒店、国际俱乐部饭店……一个个酒店大牌落户此地,形成北京最具规模的高档涉外酒店聚集中心——“中央酒店区”。它与“CBD中央商务区”相呼应,成为北京经济版图上两个最具份量的专属区域。

周边配套

医疗: 华信医院、将台医院
休闲娱乐: 久隆百货
交通公交: 公交:401路、402路、408路、418路、420路、656路、659路、677路、688路、701路、852路、909路、955路、973路、988路、991路、运通107路 ;地铁:14号线
教育: 电子城幼儿园    酒仙桥二小、酒仙桥中学    国际青年研修大学

商圈概况

 
1992年,在德国使馆不远处,燕莎友谊商城落成,成为北京20世纪90年代最大、最高档的零售百货商城,全国的商场老总一度争相来此参观。这座商城是德国建筑师设计的,燕莎商圈也是随着德国使馆的落户逐渐兴起。

  燕莎商圈位于第二第三使馆区中心地带,京城最成熟的涉外商务生活区之一,北京已发售的外销公寓70% 在这里。朝阳公园周边就有棕榈泉国际公寓,京达国际公寓、亮马名居、橙色时光等。周边分布的酒店如凯宾斯基饭店、京城大厦、昆仑饭店、长城喜来登饭店、希尔顿大酒店等均为四星级以上酒店。周边写字楼包括燕莎中心、亮马河大厦、京城大厦等均为甲级写字楼,其良好的出租情况和高档的硬件设备为本商圈培育了良好的周边环境。  燕莎商圈主要指北京市朝阳区东三环路燕莎桥周边地区

  东三环以内部分主要指:

  新东路以东,新源街/顺源街以南,东直门外大街以北区域

  东三 1、消费力无庸质疑,商家经营良好

  写字楼、高档外销公寓、别墅人群是周边商业消费者的主要构成。商圈内各国大使馆聚集,涵盖了北京第三使馆区和第二使馆区大部,外籍外交人员及家属众多。大量外国驻京商社、办事处密集,外籍从商人口数量众多,本区域消费水平在北京几个主要商圈中是最高的,大部分高档消费场所均经营状况良好,且营业多年,形成了良好的市场美誉度,消费群体忠实度高;

  2、“一个项目的商圈”,商户选址困难

  燕莎友谊商城是目前商圈内唯一纯商业项目,并且燕莎友谊商城是外事旅游定点机构之一,自开业以来接待外宾超过600万人次。作为高收入消费人群的聚集地,燕莎商圈吸引了众多的零售商户选址于此,特别是不同类型的餐饮、酒吧商户,形成了燕莎商圈商业物业的供不应求,在没有纯商业物业可选择的情况下,只得选择写字楼或住宅底商,但由于上述底商对于某些餐饮、娱乐行业具有一定限制,因此,许多商户无法在该商圈找到适用的商业物业。

  3、特色街区众多,消费档次高

  区域内餐饮类多以临街铺面形式存在,主要集中在宵云路、星吧路;零售类多以专业市场形式存在,特色街区较多且经营特点突出,女人街、星巴路酒吧街等在全市商业环境中均属亮点;燕莎商圈内休闲娱乐业态分布不均,麦子店街沿线分布相对集中,服务于商务和外籍人群,档次上来讲基本以高档为主。

  4、潜在商业供应量不大,商圈发展受制约

  燕莎商圈的潜在供应量相对较小,在建项目基本都是配套型的底商物业,且单体项目的商铺面积基本都没有超过燕莎友谊商城。在北京其它商圈商业供应量普遍较大、且新项目单体商业面积都相对较大的情况下,将给燕莎商圈造成巨大的压力。尤其是在距离较近的CBD商圈的影响下,未来发展会受到极大限制,很难再有扩大辐射范围的机会,在相当长的时间内仍将会保持目前的形象,甚至有可能会逐渐被其它商圈侵蚀。  写字楼、高档外销公寓、别墅人群是周边商业消费者的主要构成。         1、燕莎友谊商城

  2、平安国际中心

  3、星吧路特色餐饮街。
区域内餐饮类多以临街铺面形式存在,主要集中在宵云路、星吧路;零售类多以专业市场形式存在,特色街区较多且经营特点突出,女人街、星巴路酒吧街等在全市商业环境中均属亮点;燕莎商圈内休闲娱乐业态分布不均,麦子店街沿线分布相对集中,服务于商务和外籍人群,档次上来讲基本以高档为主。 

品牌入驻

        购物:京客隆,鑫隆商品批发市场,万隆福超市 久隆百货

  餐饮:恒泰酒家,福燕祥餐饮

开发商介绍

北京丰中房地产开发有限公司主要经营:房地产开发销售自有房屋的物业管理(法律法规规章规定需要专项审批的取得审批前不得开展经营活动)等产品。作为经营房地产开发销售自有房屋的物业管理(法律法规规章规定需要专项审批的取得审批前不得开展经营活动)的企业,我们始终坚持诚信和让利于客户,坚持用自己的服务去打动客户。
  我们公司是在北京,如果有北京的朋友欢迎来我公司参观指导工作,具体的地址是:北京市密云县工业开发区西祥路212号。

项目地图

开发(投资)商:

北京丰中房地产开发有限公司

  北京丰中房地产开发有限公司 主要经营:房地产开发销售自有房屋的物业管理(法律法规规章规定需要专项审批的取得审批前不得开展经营活动)等产品。作为经营房地产开发销售自有房屋的物业管理(法律法规规

联系电话:
13901112670
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