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广州正佳广场

亚洲最大单体商业建筑更新时间:2012-08-09
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  • 业态类别:百货
  • 品牌定位:中高档
  • 主要网点:广东广州
  • 客单消费:30元以下
  • 目标人群:全国
  • 拓展区域:华南区域
  • 物业使用方式:租赁,合作
  • 首选物业:商业综合体
  • 面积需求:100平米以下
  • 合作期限:15年以上
  • 开店方式:独立经营
浏览人数

品牌介绍

 正佳广场,坐落于南中国最繁华的商业圣地——广州市天河路228号,正佳广场占地面积57000平方米,总建筑面积420000平方米,总投资40亿元人民币。其中购物中心面积300000平方米,地上7层,地下2层半;西塔楼是48层超五星级酒店;东塔楼为25层超甲级写字楼,总车位 1500个。

  以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场,是当今中国最大的完全贯彻“体验式消费”模式、集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。正佳广场率先引进世界先进的体验经济模式,将购物与“体验”融合,并以超前时代三十年的商业规划,成就了“亚洲首席体验式购物乐园”的地位,成为与拉斯维加斯、纽约第五街、东京银座并肩的体验经济巨人,是当今世界第五、亚洲第一购物中心典范。

  正佳广场傲踞天河路与体育东路交汇处,屹立于广州城市中轴核心,与体育中心连通,坐拥日均百万超旺客流,直驳地铁一、三号线交汇站,56条公交车线路穿梭于此,加上广州火车东站、广佛地铁、珠三角城市轻轨网络,广州新机场巴士、华南屋村巴士及港澳直通巴士上落站,成为华南最大交汇点。正佳广场可供数万人同场同时消费,每年吸引世界各地200万游客到场,其中珠三角及港澳、境外旅游团体占45%以上,主力消费层年龄分布在3至60岁,是新时代家庭、东南亚旅游团体频频光顾的最佳休闲场所。

  正佳广场由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。正佳广场以世界级商业中心为定位,设施配套引领潮流。包括空间层层递增的剧场式设计、“金三角”客流引导体系、楼高七米的7000平方米园林生态中庭、广州风情博物馆、超五星级国际电影城、10000平方米大型室内主题乐园、超大型室内真冰溜冰场、环球“儿童反斗城”、室内水族馆和水文瀑布喷泉世界、容纳近20家餐厅的超大型美食广场等,构建亚洲顶级休闲购物天堂。

  正佳广场严格按照餐饮18%、娱乐30%、零售52%的黄金比例安排商业布局,缔造了正佳广场独步中国的体验式购物形态。上千家国际国内知名品牌同场热买,主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码、哇哇哇娱乐城、飞场影城、开心果玩具城等。

  面积近三万平方米的主题餐饮店是正佳广场的一道独特风景,由必胜客、肯德基、麦当劳、星巴克、哈根达斯、拉丁餐厅、首家京川沪主题餐厅——尚苑、新泰洋美食广场、拉斯维加斯式自助餐厅等二十多家餐饮知名商家联手打造。

  除美食外,娱乐更是正佳体验营销的重头戏,在娱乐中体验、在体验中娱乐,网罗了哇哇哇、开心果、快乐比、冰河湾、飞扬影城等娱乐王国,惊险刺激的反斗反恐、夺宝奇兵、头文字D、幽灵旅馆、高空冲浪等游戏表演,365天至HIGH体验,同时正佳广场不断邀请娱乐界、演艺界、文化界的知名人士开展时尚品味的互动节目,将正佳广场打造成名至实归的时尚之都、娱乐之都。

  以另外,周大福、英皇等领衔的华南最大规模珠宝城,以及汇聚欧美港澳原创风情的时尚港,都是正佳精挑细挑的“皇牌节目”。真正融吃喝游乐购于一体的体验天堂,让愉悦贯穿购物的每一个细节,让身心进入一个舒畅的旅程,让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客,尽情体验国际尖端的商业文明。

  自2003年9月12日招商正式启动以来,正佳广场受到了各界重大关注,东南亚、港澳、江浙、珠三角等地投资客纷纷抢驻正佳,近千家国内外品牌客户先后与正佳广场达成合作意向,至2005年1月15日正式开业时,整体招商已愈九成,并创造了10个月内成功招商800多家、每天开业20多家的业界奇迹。正佳广场开业以来,客流量逐步稳定,并不断提升,五一黄金周第一天,即录得113万的客流高峰,各主力店铺的销售均有大幅增长。作为各界瞩目的焦点,正佳广场享有中国商业零售试点单位、国务院特批国际贸易区、广州最大CEPA零关税贸易区和广东省旅游定点项目等多项殊荣。

网点/门店分布

  正佳广场严格按照餐饮18%、娱乐30%、零售52%的黄金比例安排商业布局,缔造了正佳广场独步中国的体验式购物形态。上千家国际国内知名品牌同场热买,主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码、哇哇哇娱乐城、飞场影城、开心果玩具城等。

拓展计划

将向全国扩张

选址要求

和公司商量

品牌故事

一个“伟大建筑”的诞生,离不开“大师手笔”。

“正佳广场”由国际上最为著名的商业建筑设计机构美国捷得国际建筑师事务所(The Jerde Partnership)设计。在全世界10大专业品牌购物中心里,即有5个为捷得公司设计。

创建于1977年的美国捷得国际建筑师事务所(The Jerde Partnership),创始人乔恩?亚当斯?捷得(Jon Adams Jerde),其在全球设计了逾百个涵盖从零售业、娱乐业到城市更新改造等各个不同领域项目:美国1984年“洛杉矶奥运会”、拉斯维加斯“百乐吉酒店赌场”(Bellagio resort)、圣地亚哥“荷顿广场”(Horton Plaza),洛杉矶“环球街市步道”(Universal City Walk),明尼苏达州“美国商城”(Mall of America),日本博多(Hakata)“运河城”等。

对于我们熟悉的大型商业项目,有香港高达15层的“朗豪坊”、香港数码中心(Cybercentre),亚洲日本“六本木”,以及台湾“京华城”、上海“正大广场”等最值得鉴赏的现代商业项目。将来在青岛、杭州、沈阳、澳门等城市,亦能见到捷得事务所的设计作品。

捷得的设计理念一向是要“创造一个吸引人的场所”,力争创建出富有生趣并能令人感受到社区氛围的独特场所。创始人乔恩?捷得先生所说,捷得公司的建筑设计是从零售业、娱乐业起步,因为那里才是人们驻足的地方,那里才是令捷得建筑作品每年有近五亿人光顾的地方。

捷得的项目往往打破常规,将商业建筑与艺术相融,使其彼此相映成趣,将公共生活、商店、公园、餐饮、娱乐、住宅以及自然融为一体场所设计,从而造就了最新的城市标准。

今天,当我们习以为常地面对国际、国内优秀的“零售、娱乐和办公环境为一体的生活环境”时,请不要忘记这种生活模式的缔造者,正是商业建筑设计大师捷得国际建筑师事务所。


■  商业航母,恢宏空间

“正佳广场”号称纯美式购物中心,其占地5.6万平方米,商业总建筑面积30万平方米,其中经营面积22万平方米,为目前亚洲最大的购物中心。

“正佳广场”一期的主体建筑为地上7层、地下2层半,其中单层最大营业面积4万多平方米,最小1万多平方米,其各商业楼层面积都有变化,几乎没有一个“标准层”。二期规划为两幢塔楼,一幢为甲级写字楼、一幢为酒店式公寓。有地下车位1500个。

一走进“正佳广场”,你就能感受到它的规模之大,其中庭就有10个之多,这在人们所见的MALL中几乎绝无仅有;其“中央中庭”的最大空间视野达到220米,在国内的MALL中尚无先例;其 广场通道长近20公里,顾客即使以5公里/小时通行全场,徒步走完“正佳广场”也要4个小时。

“正佳广场”空间层层递增的剧场式设计、“金三角”客流引导体系、挑高七米的7000平方米园林生态中庭、超五星级国际电影城、10000平方米大型室内主题乐园、超大型室内真冰溜冰场、环球“儿童反斗城”和水文瀑布喷泉世界、容纳近20家餐厅的超大型美食广场等,构建出亚洲顶级休闲购物场所。


■ MALL黄金比例

在国外,购物中心最大的特点就是休闲,顾客甚至可以在购物中心玩过山车。“正佳广场”的业态严格按照 “商业:娱乐:餐饮=52:30:18”的购物中心黄金比例,安排商业布局,创造出“正佳广场”独步中国的体验式购物形态。因此,“正佳广场”增加了很多休闲配套,其购物场所只占广场总面积的52%,剩下的48%为娱乐与餐饮场所。

“正佳广场”上千家国际国内知名品牌同场热买,主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码等。周大福、英皇等领衔的华南最大规模珠宝城,以及汇聚欧美港澳原创风情的时尚港,都是其精挑细挑的“皇牌节目”。

近3万平方米的主题餐饮店是“正佳广场”的一道独特风景,由必胜客、肯德基、麦当劳、星巴克、哈根达斯、大椰丰饭、新泰洋美食、台湾涮涮锅、拉丁餐厅、首家京川沪主题餐厅、尚苑、新泰洋美食广场、拉斯维加斯式自助餐厅等二十多家餐饮知名商家联手打造。

除美食外,娱乐更是“正佳广场”体验营销的重头戏,在娱乐中体验、在体验中娱乐,娱乐设施有1万多平方米的游乐中心,1000平方米的真冰溜冰场,还有10个电影院,同时将不少室外的游乐设施搬进了室内。“正佳广场”的哇哇哇、开心果、快乐比、冰河湾、飞扬影城等娱乐王国,惊险刺激的反斗反恐、夺宝奇兵、头文字D、幽灵旅馆、高空冲浪等游戏表演,365天至HIGH体验。


■ MALL之道在经营

一个商业项目,尤其是一个超级MALL,其经营之道是要保持“旺场”。

“正佳广场”不断邀请娱乐界、演艺界、文化界的知名人士开展时尚品味的互动节目,力图将“正佳广场”打造成名至实归的时尚之都、娱乐之都。

最典型的案例是2005年10月1—30日,“正佳广场”举办了一次具有轰动效应的“恐龙化石展”,展出了五具来自北京自然博物馆的恐龙珍品化石,一时引发万人空巷的现象,在两个月的展览期内,共引来1060万人看恐龙,取得了良好的社会效应。

为了帮助商户经营,培养稳定忠实的消费群体,正佳集团属下的汇丰正佳公司推出了“正佳通”的营运计划。“正佳通”类似于正佳广场的会员卡,不仅可以在正佳广场的商户处消费获得打折优惠,同时还计划使“正佳通”拥有一个遍及广州的庞大的商户群体,进而奠定“正佳通”作为广州最具影响力的消费会员卡的作用。

真正融“吃、喝、游乐、购物于一体”的体验天堂,让愉悦贯穿购物的每一个细节,让身心进入一个舒畅的旅程,让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客,尽情体验国际尖端的商业文明,正是“正佳广场”的魅力所在。


■  广州天河商圈,将建成全国最大商业圈



目前,以天河路为核心的天河商圈的商业面积已达70多万平方米,从天河立交沿天河路一路往东,“天河城”、“正佳广场”、“天河又一城”、“维多利广场”等大型商场目前已成为广州乃至珠三角市民的热门购物场所。

明年亚运会开幕前,天河商圈商业面积将超过100万平方米,跃居全国面积最大的商圈。 “东方宝泰广场”、“太古汇”、“万菱汇”、“高德置地广场”等多个大型购物中心将在亚运会前开业。届时全长不足两公里的天河路,将密集7座大型商业广场,成为名副其实的“一路商城”。

天河商圈新增的“东方宝泰广场”、“太古汇”、“万菱汇”、“高德置地广场”这四个商业广场总建筑面积超过47万平方米,而其中新增面积就达32万多平方米,新增商业面积近5成。届时,尽管宏城广场被拆除,商圈内商业广场的总面积仍将进入“百万平方米俱乐部”。

广州亚运会前后,天河商圈的商业面积将超过100万平方米,其体量将远远超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西单、王府井以及深圳的东门,晋升为中国商业面积最大的商圈。

网点/门店分布

  正佳广场严格按照餐饮18%、娱乐30%、零售52%的黄金比例安排商业布局,缔造了正佳广场独步中国的体验式购物形态。上千家国际国内知名品牌同场热买,主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码、哇哇哇娱乐城、飞场影城、开心果玩具城等。

拓展计划

将向全国扩张

选址要求

和公司商量

品牌故事

一个“伟大建筑”的诞生,离不开“大师手笔”。

“正佳广场”由国际上最为著名的商业建筑设计机构美国捷得国际建筑师事务所(The Jerde Partnership)设计。在全世界10大专业品牌购物中心里,即有5个为捷得公司设计。

创建于1977年的美国捷得国际建筑师事务所(The Jerde Partnership),创始人乔恩?亚当斯?捷得(Jon Adams Jerde),其在全球设计了逾百个涵盖从零售业、娱乐业到城市更新改造等各个不同领域项目:美国1984年“洛杉矶奥运会”、拉斯维加斯“百乐吉酒店赌场”(Bellagio resort)、圣地亚哥“荷顿广场”(Horton Plaza),洛杉矶“环球街市步道”(Universal City Walk),明尼苏达州“美国商城”(Mall of America),日本博多(Hakata)“运河城”等。

对于我们熟悉的大型商业项目,有香港高达15层的“朗豪坊”、香港数码中心(Cybercentre),亚洲日本“六本木”,以及台湾“京华城”、上海“正大广场”等最值得鉴赏的现代商业项目。将来在青岛、杭州、沈阳、澳门等城市,亦能见到捷得事务所的设计作品。

捷得的设计理念一向是要“创造一个吸引人的场所”,力争创建出富有生趣并能令人感受到社区氛围的独特场所。创始人乔恩?捷得先生所说,捷得公司的建筑设计是从零售业、娱乐业起步,因为那里才是人们驻足的地方,那里才是令捷得建筑作品每年有近五亿人光顾的地方。

捷得的项目往往打破常规,将商业建筑与艺术相融,使其彼此相映成趣,将公共生活、商店、公园、餐饮、娱乐、住宅以及自然融为一体场所设计,从而造就了最新的城市标准。

今天,当我们习以为常地面对国际、国内优秀的“零售、娱乐和办公环境为一体的生活环境”时,请不要忘记这种生活模式的缔造者,正是商业建筑设计大师捷得国际建筑师事务所。


■  商业航母,恢宏空间

“正佳广场”号称纯美式购物中心,其占地5.6万平方米,商业总建筑面积30万平方米,其中经营面积22万平方米,为目前亚洲最大的购物中心。

“正佳广场”一期的主体建筑为地上7层、地下2层半,其中单层最大营业面积4万多平方米,最小1万多平方米,其各商业楼层面积都有变化,几乎没有一个“标准层”。二期规划为两幢塔楼,一幢为甲级写字楼、一幢为酒店式公寓。有地下车位1500个。

一走进“正佳广场”,你就能感受到它的规模之大,其中庭就有10个之多,这在人们所见的MALL中几乎绝无仅有;其“中央中庭”的最大空间视野达到220米,在国内的MALL中尚无先例;其 广场通道长近20公里,顾客即使以5公里/小时通行全场,徒步走完“正佳广场”也要4个小时。

“正佳广场”空间层层递增的剧场式设计、“金三角”客流引导体系、挑高七米的7000平方米园林生态中庭、超五星级国际电影城、10000平方米大型室内主题乐园、超大型室内真冰溜冰场、环球“儿童反斗城”和水文瀑布喷泉世界、容纳近20家餐厅的超大型美食广场等,构建出亚洲顶级休闲购物场所。


■ MALL黄金比例

在国外,购物中心最大的特点就是休闲,顾客甚至可以在购物中心玩过山车。“正佳广场”的业态严格按照 “商业:娱乐:餐饮=52:30:18”的购物中心黄金比例,安排商业布局,创造出“正佳广场”独步中国的体验式购物形态。因此,“正佳广场”增加了很多休闲配套,其购物场所只占广场总面积的52%,剩下的48%为娱乐与餐饮场所。

“正佳广场”上千家国际国内知名品牌同场热买,主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码等。周大福、英皇等领衔的华南最大规模珠宝城,以及汇聚欧美港澳原创风情的时尚港,都是其精挑细挑的“皇牌节目”。

近3万平方米的主题餐饮店是“正佳广场”的一道独特风景,由必胜客、肯德基、麦当劳、星巴克、哈根达斯、大椰丰饭、新泰洋美食、台湾涮涮锅、拉丁餐厅、首家京川沪主题餐厅、尚苑、新泰洋美食广场、拉斯维加斯式自助餐厅等二十多家餐饮知名商家联手打造。

除美食外,娱乐更是“正佳广场”体验营销的重头戏,在娱乐中体验、在体验中娱乐,娱乐设施有1万多平方米的游乐中心,1000平方米的真冰溜冰场,还有10个电影院,同时将不少室外的游乐设施搬进了室内。“正佳广场”的哇哇哇、开心果、快乐比、冰河湾、飞扬影城等娱乐王国,惊险刺激的反斗反恐、夺宝奇兵、头文字D、幽灵旅馆、高空冲浪等游戏表演,365天至HIGH体验。


■ MALL之道在经营

一个商业项目,尤其是一个超级MALL,其经营之道是要保持“旺场”。

“正佳广场”不断邀请娱乐界、演艺界、文化界的知名人士开展时尚品味的互动节目,力图将“正佳广场”打造成名至实归的时尚之都、娱乐之都。

最典型的案例是2005年10月1—30日,“正佳广场”举办了一次具有轰动效应的“恐龙化石展”,展出了五具来自北京自然博物馆的恐龙珍品化石,一时引发万人空巷的现象,在两个月的展览期内,共引来1060万人看恐龙,取得了良好的社会效应。

为了帮助商户经营,培养稳定忠实的消费群体,正佳集团属下的汇丰正佳公司推出了“正佳通”的营运计划。“正佳通”类似于正佳广场的会员卡,不仅可以在正佳广场的商户处消费获得打折优惠,同时还计划使“正佳通”拥有一个遍及广州的庞大的商户群体,进而奠定“正佳通”作为广州最具影响力的消费会员卡的作用。

真正融“吃、喝、游乐、购物于一体”的体验天堂,让愉悦贯穿购物的每一个细节,让身心进入一个舒畅的旅程,让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客,尽情体验国际尖端的商业文明,正是“正佳广场”的魅力所在。


■  广州天河商圈,将建成全国最大商业圈



目前,以天河路为核心的天河商圈的商业面积已达70多万平方米,从天河立交沿天河路一路往东,“天河城”、“正佳广场”、“天河又一城”、“维多利广场”等大型商场目前已成为广州乃至珠三角市民的热门购物场所。

明年亚运会开幕前,天河商圈商业面积将超过100万平方米,跃居全国面积最大的商圈。 “东方宝泰广场”、“太古汇”、“万菱汇”、“高德置地广场”等多个大型购物中心将在亚运会前开业。届时全长不足两公里的天河路,将密集7座大型商业广场,成为名副其实的“一路商城”。

天河商圈新增的“东方宝泰广场”、“太古汇”、“万菱汇”、“高德置地广场”这四个商业广场总建筑面积超过47万平方米,而其中新增面积就达32万多平方米,新增商业面积近5成。届时,尽管宏城广场被拆除,商圈内商业广场的总面积仍将进入“百万平方米俱乐部”。

广州亚运会前后,天河商圈的商业面积将超过100万平方米,其体量将远远超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西单、王府井以及深圳的东门,晋升为中国商业面积最大的商圈。

广州正佳广场品牌相册

品牌管理商:

广州市正佳广场经营管理有限公司

  正佳广场,坐落于南中国最繁华的商业圣地——广州市天河路228号,正佳广场占地面积57000平方米,总建筑面积420000平方米,总投资40亿元人民币。其中购物中心面积300000平方米,地上7层,地下2层半;西塔楼

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